- 計算分析題
題干：2010年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租形成正式的書面決議。(不考慮土地使用權(quán))(1)2010年11月3日與乙公司簽訂租賃合同,租期為3年,年租金為200萬元。2011年1月1日為租賃期開始日。假定租賃期內(nèi)每年年末支付租金。該辦公樓為2009年9月30日購建完成達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài),原值為3840萬元,預(yù)計使用年限為40年,預(yù)計凈殘值為零,采用直線法計提折舊。如果轉(zhuǎn)換為采用成本模式核算的投資性房地產(chǎn)后,采用直線法計提折舊。如果轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn),則2010年9月30日和2010年12月31日辦公樓公允價值分別為4000萬元和4200萬元。(2)2011年初收到租金200萬元。2011年12月31日辦公樓公允價值為5000萬元。(3)2012年初收到租金。2012年12月31日辦公樓公允價值為4600萬元。(4)2013年初收到租金。2013年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。
題目：分別采用成本模式和公允價值模式,編制2012年的相關(guān)會計分錄,并說明2012年末投資性房地產(chǎn)列報金額、影響2012年營業(yè)利潤的金額。
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參考答案分別采用成本模式和公允價值模式,編制2012年的相關(guān)會計分錄,并說明2012年末投資性房地產(chǎn)列報金額、影響2012年營業(yè)利潤的金額。
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- A 、正確
- B 、錯誤
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- A 、正確
- B 、錯誤
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- B 、錯誤
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- A 、正確
- B 、錯誤
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- A 、對
- B 、錯
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- A 、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場
- B 、與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)
- C 、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量
- D 、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計
- 9 【判斷題】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，計提的折舊或攤銷金額計入當(dāng)期損益。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【判斷題】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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