- 單選題2×16年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元，于每年12月31日收取。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×16年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2×16年度利潤總額的影響金額為（）萬元。
- A 、100
- B 、250
- C 、280
- D 、180
掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：B】
該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2×16年度利潤總額的影響金額=180×10/12（當(dāng)年確認(rèn)的租金部分）+（3100-3000）（投資性房地產(chǎn)發(fā)生的公允價(jià)值變動(dòng)）=250（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2014年3月1日,甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用,租賃期為6年,每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該寫字樓的買價(jià)為3000萬元;2014年12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2014年度利潤總額的影響金額是()萬元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
- 2 【單選題】2×16年1月1日，甲公司購入乙公司于當(dāng)日按面值發(fā)行的5年期一般公司債券，面值總額為2 000萬元，年利率為5%，每年12月31日支付當(dāng)年度利息。甲公司不準(zhǔn)備將其持有至到期且不準(zhǔn)備近期出售。該債券的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量。2×16年12月31日，甲商業(yè)銀行能夠從中央國債登記結(jié)算有限責(zé)任公司公布的相關(guān)收益率曲線確定相同信用評級、相同期FR債券的市場回報(bào)率為6%。其相關(guān)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下：1年2年3年4年6%的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.94340.89000.83960.7921則甲公司確定該債券在2×16年12月31日的公允價(jià)值為（）。
- A 、2 000萬元
- B 、2 100萬元
- C 、2 030.71萬元
- D 、1 930.71萬元
- 3 【單選題】2×15年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的購買價(jià)款為3000萬元；2×15年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2×15年度利潤總額的影響金額是（ ）萬元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
- 4 【多選題】2×16年1月1日，甲公司購入乙公司持有的A公司發(fā)行的10年期公司債券，經(jīng)協(xié)商確定購入價(jià)格為500萬元。同時(shí)簽訂了一項(xiàng)看跌期權(quán)合約，期權(quán)行權(quán)日為2×16年12月31日，行權(quán)價(jià)為480萬元，期權(quán)的公允價(jià)值（時(shí)間價(jià)值）為10萬元。購買日根據(jù)相關(guān)信息合理預(yù)計(jì)行權(quán)日該債券的公允價(jià)值為460萬元。該債券于2×14年1月1日發(fā)行，甲公司購入該債券時(shí)已將其分類為可供出售金融資產(chǎn)，面值為500萬元，票面年利率6%（等于實(shí)際年利率），該債券于每年年末支付利息。下列說法中正確的有（）。
- A 、若2×16年12月31日債券的公允價(jià)值小于480萬元，甲公司有權(quán)以480萬元將該金融資產(chǎn)出售給乙公司
- B 、若2×16年12月31日債券的公允價(jià)值大于480萬元，乙公司有權(quán)以480萬元回購該金融資產(chǎn)
- C 、2×16年1月1日乙公司應(yīng)終止確認(rèn)該金融資產(chǎn)
- D 、2×16年1月1日乙公司不應(yīng)終止確認(rèn)該金融資產(chǎn)
- 5 【單選題】甲公司于2×16年2月20日外購一棟寫字樓并于當(dāng)日對外出租，取得時(shí)成本為12000萬元，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×16年12月31日，該寫字樓公允價(jià)值跌至11200萬元。稅法規(guī)定，該類寫字樓采用年限平均法計(jì)提折舊，折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。甲公司適用的所得稅稅率為15%，2×16年12月31日甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)為（）萬元。
- A 、-45
- B 、45
- C 、200
- D 、800
- 6 【單選題】2×16年3月10日，甲公司所建造的一棟廠房已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算，甲公司根據(jù)相關(guān)工程預(yù)算等資料，按暫估價(jià)值4800萬元轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，8月31日，該廠房辦理了竣工決算手續(xù)，實(shí)際成本為5000萬元。甲公司同類固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限為20年，凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×16年度，甲公司因該廠房計(jì)提的折舊金額為（）萬元
- A 、83.33
- B 、183.4
- C 、187.5
- D 、180
- 7 【單選題】2×16年3月1日，甲公司為購建廠房借入專門借款10000萬元，借款期限為2年，年利率8%。2×16年4月1日，甲公司購建活動(dòng)開始并向施工方支付了第一筆款項(xiàng)5000萬元。在施工過程中，甲公司與施工方發(fā)生了質(zhì)量糾紛，施工活動(dòng)從2×16年10月1日起發(fā)生中斷。2×16年12月1日，質(zhì)量糾紛得到解決，施工活動(dòng)恢復(fù)。假定甲公司閑置借款資金均用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，月收益率為0.5%。甲公司該在建廠房2×16年度資本化的利息費(fèi)用為（）萬元
- A 、600
- B 、375
- C 、466.67
- D 、291.67
- 8 【多選題】2×16年1月1日，甲公司購入乙公司70%股權(quán)，形成非同一控制下的控股合并。除乙公司外，甲公司無其他子公司，當(dāng)日乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為4000萬元。2×16年度，乙公司按照購買日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為基礎(chǔ)持續(xù)計(jì)算的凈利潤為600萬元，分派現(xiàn)金股利200萬元，無其他所有者權(quán)益變動(dòng)。2×16年年末，甲公司個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中所有者權(quán)益總額為8000萬元。下列項(xiàng)目中正確的有（）
- A 、2×16年度少數(shù)股東損益為120萬元
- B 、2×16年12月31日少數(shù)股東權(quán)益為120萬元
- C 、2×16年12月31日歸屬于母公司的股東權(quán)益為8280萬元
- D 、2×16年12月31日股東權(quán)益總額為9600萬元
- 9 【計(jì)算分析題】2×16年1月1日，甲公司購入戊公司于當(dāng)日發(fā)行且可上市交易的債券200萬張，支付價(jià)款19 000萬元，另支付手續(xù)費(fèi)180.24萬元。該債券期限為5年，每張面值為100元，票面年利率為6％，于每年12月31日支付當(dāng)年利息，發(fā)行債券時(shí)的實(shí)際年利率為7%。甲公司有充裕的現(xiàn)金，管理層擬持有該債券至到期。12月31日，甲公司收到2×16年度利息1 200萬元。根據(jù)戊公司公開披露的信息，甲公司估計(jì)所持有戊公司債券的本金能夠收回，未來年度每年能夠自戊公司取得利息收入800萬元。當(dāng)日市場年利率為5％。相關(guān)年金現(xiàn)值系數(shù)如下：（P/A，5％，4）=3.5460；（P/A，7％，4）=3.3872。相關(guān)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下：（P/F，5％，4）=0.8227；（P/F，7％，4）=0.7629。甲公司2×16年12月31日確認(rèn)對戊公司債券投資減值損失32.06萬元。
- 10 【單選題】2×16年2月1日，甲公司為建造一棟廠房向銀行借入一筆專門借款。2×16年3月5日，以該借款支付前期訂購的工程物資款。因征地拆遷發(fā)生糾紛，該廠房延遲至2×16年7月1日才開工興建，開始支付其他工程款。2×18年2月28日，該廠房建造完成，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。2×18年4月30日，甲公司辦理工程竣工決算。不考慮其他因素，甲公司該筆借款費(fèi)用的資本化期間為（）。
- A 、2×16年2月1日至2×18年4月30日
- B 、2×16年3月5日至2×18年2月28日
- C 、2×16年7月1日至2×18年2月28日
- D 、2×16年7月1日至2×18年4月30日
熱門試題換一換
- 下列有關(guān)注冊會(huì)計(jì)師利用內(nèi)部審計(jì)工作的表述中正確的有( )。
- 某人退休時(shí)有現(xiàn)金100萬元,擬選擇一項(xiàng)回報(bào)比較穩(wěn)定的投資,希望每個(gè)季度能收入2萬元補(bǔ)貼生活。那么,該項(xiàng)投資的有效年報(bào)酬率應(yīng)為()。
- 根據(jù)合伙企業(yè)法的規(guī)定,下列關(guān)于有限合伙企業(yè)的表述中,正確的是()。
- 企業(yè)的下列各項(xiàng)活動(dòng)中,屬于內(nèi)部控制活動(dòng)的有()。
- 甲、乙、丙擬設(shè)立一有限合伙企業(yè)。甲為普通合伙人，乙、丙為有限合伙人。合伙協(xié)議的下列內(nèi)容中，符合合伙企業(yè)法律制度規(guī)定的有（ ）。
- 有關(guān)營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)的確定，表述正確的有（?。?/a>
- 根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)重整計(jì)劃效力的表述中，不正確的是（）。
- 某培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在處理客戶信息時(shí)，其信息資料系統(tǒng)遭遇黑客入侵，有關(guān)報(bào)名的客戶資料外泄，導(dǎo)致客戶收到很多騷擾短信，給客戶造成困擾，并且使得該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)嚴(yán)重受損。該風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。
- 錢某某和李某各自對中國證監(jiān)會(huì)行政處罰的抗辯能否成立？并分別說明理由。
- 對于晶瑞公司前董事張三的行為，管理人應(yīng)該如何處理？并說明理由。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
B0Kbp