稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁 稅務(wù)師職業(yè)資格考試 題庫(kù) 正文
  • 多選題 根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中,正確的有()。
  • A 、當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記
  • B 、預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力
  • C 、預(yù)告登記,使預(yù)告登記權(quán)利人得以其債權(quán)對(duì)抗不特定的第三人,同時(shí)對(duì)義務(wù)人的處分權(quán)亦構(gòu)成限制
  • D 、預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起60日內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效
  • E 、預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效,可以認(rèn)定為債權(quán)消滅

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參考答案

【正確答案:A,B,C,E】

選項(xiàng)D:預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。

選項(xiàng)E:可以認(rèn)定為“債權(quán)消滅”的情形主要有:
①預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效;
②預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被撤銷;
③預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)。

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