- 單選題下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
- B 、縣城居民之間互換自有居住用房屋
- C 、非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
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參考答案【正確答案：C】
本題考查的知識點是土地增值稅納稅義務(wù)人和征稅范圍。土地增值稅的計稅關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
選項A，出租住宅、土地權(quán)屬沒有轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅；
選項B，個人互換自有住房，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，免征土地增值稅；
選項D，沒有發(fā)生權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不繳納土地增值稅。
因此，選項C符合題意。
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- 2 【多選題】轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn),下列屬于計算其土地增值稅增值額時準(zhǔn)予扣除的項目有()。
- A 、舊房產(chǎn)的評估價格
- B 、支付評估機構(gòu)的費用
- C 、建造舊房產(chǎn)的重置成本
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- 7 【單選題】下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（）。
- A 、房地產(chǎn)公司出租高檔公寓
- B 、非營利慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
- C 、縣城居民之間互換自有居住用房屋
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完后向客戶收取代建收入
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- 9 【單選題】下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、縣城居民之間互換自有居住用房屋
- B 、非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
- C 、房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
- 10 【單選題】下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
- B 、縣城居民之間互換自有居住用房屋
- C 、房地產(chǎn)公司銷售普通住宅
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
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