- 建造師案例題某賓館客房進(jìn)行裝修施工,在門(mén)窗、吊頂、地面等分項(xiàng)工程施工完成后,施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)吊頂及墻面進(jìn)行涂飾施工。其乳膠漆墻面做法包括以下幾道工序:基體清理;嵌、批膩?zhàn)?;刷底涂料;磨砂紙;涂面層涂料等。有的工序須往返幾次重?fù)。 基層處理的質(zhì)量是影響涂飾工程質(zhì)量的最主要因素。請(qǐng)針對(duì)以下不同基層,回答基層處理要求。 (1)新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)如何處理? (2)舊墻面在涂飾涂料前,基層應(yīng)如何處理? (3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí),含水率有什么要求?涂刷乳液型涂料時(shí),含水率有什么要求?木材基層的含水率是如何規(guī)定的? (4)基層膩?zhàn)佑惺裁匆螅?(5)廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用哪種類(lèi)型的膩?zhàn)樱?(6)以石膏板面為基層時(shí),其質(zhì)量要求如何?

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參考答案以下為不同基層的不同處理要求。
(1)新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。
(2)舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑。
(3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于8%,涂刷乳液型涂料時(shí),含水率不得大于10%,木材基層的含水率不得大于12%。
(4)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。
(5)廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?br/> (6)以石膏板面為基層的質(zhì)量要求:應(yīng)表面干凈、光滑,無(wú)污染,割面整齊,接縫處理嚴(yán)密,無(wú)掛膠,釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理,與骨架緊貼牢固、穩(wěn)定性好。面層滿(mǎn)刮膩?zhàn)硬⑵秸?jiān)實(shí)、牢固,無(wú)粉化、起皮、裂縫,膩?zhàn)诱辰Y(jié)強(qiáng)度符合相關(guān)規(guī)定。
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- 8 【建造師案例題】 某賓館客房裝修改造工程,房間功能布局和施工范圍已經(jīng)確定,業(yè)主為減少建設(shè)周期,盡快獲得投資效益,在施工圖設(shè)計(jì)未完成的情況下進(jìn)行招標(biāo),最終確定某裝飾工程公司中標(biāo)。為更好地控制投資,簡(jiǎn)化工程結(jié)算程序,業(yè)主與施工單位協(xié)商采用總價(jià)固定合同形式簽訂施工合同。 工程開(kāi)工后不久,業(yè)主對(duì)部分客房裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行了較大變更,增加了吊頂工程施工,并以設(shè)計(jì)變更形勢(shì)通知施工單位,施工單位收到變更后,提出了增加工程造價(jià)24 萬(wàn)元的預(yù)算文件。工程進(jìn)行一個(gè)半月后,工程遇到百年不遇的罕見(jiàn)暴雨襲擊,施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施遭到破壞,工程被迫暫停施工10d?;謴?fù)施工后不久,施工單位 采購(gòu)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)部分裝修材料市場(chǎng)價(jià)格上漲,遂要求業(yè)主確認(rèn)采購(gòu)價(jià)格追加材料漲價(jià)增加的工程款。 因罕見(jiàn)暴雨引起工期順延承包商提出索賠要求是否合適?請(qǐng)說(shuō)明理由。
- 9 【建造師案例題】 某賓館客房裝修改造工程,房間功能布局和施工范圍已經(jīng)確定,業(yè)主為減少建設(shè)周期,盡快獲得投資效益,在施工圖設(shè)計(jì)未完成的情況下進(jìn)行招標(biāo),最終確定某裝飾工程公司中標(biāo)。為更好地控制投資,簡(jiǎn)化工程結(jié)算程序,業(yè)主與施工單位協(xié)商采用總價(jià)固定合同形式簽訂施工合同。 工程開(kāi)工后不久,業(yè)主對(duì)部分客房裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行了較大變更,增加了吊頂工程施工,并以設(shè)計(jì)變更形勢(shì)通知施工單位,施工單位收到變更后,提出了增加工程造價(jià)24 萬(wàn)元的預(yù)算文件。工程進(jìn)行一個(gè)半月后,工程遇到百年不遇的罕見(jiàn)暴雨襲擊,施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施遭到破壞,工程被迫暫停施工10d?;謴?fù)施工后不久,施工單位 采購(gòu)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)部分裝修材料市場(chǎng)價(jià)格上漲,遂要求業(yè)主確認(rèn)采購(gòu)價(jià)格追加材料漲價(jià)增加的工程款。 施工單位就部分裝修材料價(jià)格上漲提出價(jià)款索賠是否合適?請(qǐng)說(shuō)明理由。
- 10 【單選題】某賓館對(duì)其客房進(jìn)行裝修,施工單位下列行為中,屬于被法律禁止的是()。
- A 、按照設(shè)計(jì)圖紙的要求對(duì)電源位置進(jìn)行布置
- B 、按照賓館的要求將承重墻打掉,以擴(kuò)大房間面積
- C 、按照設(shè)計(jì)單位的要求對(duì)結(jié)構(gòu)梁進(jìn)行加固
- D 、按照建設(shè)單位的要求,對(duì)建筑進(jìn)行遮陽(yáng)改造
- 按照現(xiàn)行公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),在懸臂拼裝梁施工過(guò)程中,橋梁的軸線偏位檢查頻率是( )。
- 中小型廠房的墻體、柱和基礎(chǔ)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí),其跨度最小值為( )。
- 工程項(xiàng)目施工成本控制的依據(jù)有()
- 項(xiàng)目部所編制的應(yīng)急預(yù)案缺少哪些內(nèi)容?
- 在本工程中返工的損失責(zé)任如何確定?會(huì)出現(xiàn)哪些主體間的索賠關(guān)系?
- 長(zhǎng)大鐵路宜選擇機(jī)械化鋪軌。機(jī)械化鋪設(shè)普通軌道主要包括( )四個(gè)基本環(huán)節(jié)。
- 檢査屋面是否有滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通,應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水()h后進(jìn)行。
- 關(guān)于成本加酬金合同的說(shuō)法,正確的是()。
- 在施工過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用是指( )。
- 流動(dòng)式起重機(jī)的正確選用步驟為( )。
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