- 單選題北京市某企業(yè)轉讓一塊土地使用權，簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù)，取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付地價款420萬元，取得土地使用權時發(fā)生相關費用6萬元。該企業(yè)應納土地增值稅（ ）萬元。
- A 、37.81
- B 、38
- C 、38.12
- D 、38.23
掃碼下載億題庫
精準題庫快速提分
參考答案【正確答案：A】
第一步，扣除項目=420+6+（560-420） ×5%×（1+7%+3%）+560×0.5‰=433.98（萬元）第二步，土地增值額=560-433.98=126.02（萬元）第三步，增值額與扣除項目金額之比=126.02÷433.98=29.04%，適用稅率30%第四步，應納土地增值稅額=126.02×30%=37.81（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司轉讓土地使用權應交的土地增值稅,如果土地使用權在“無形資產(chǎn)”科目核算的,正確的會計處理方法是(),
- A 、按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按應交的土地增值稅，貸記“應交稅費-應交土地增值稅”科目，同時沖銷土地使用權的賬面價值，貸記“無形資產(chǎn)”科目，按其差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目
- B 、借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“應交稅費-應交土地增值稅”科目
- C 、借記“在建工程”科目，貸記“應交稅費-應交土地增值稅”科目
- D 、借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“應交稅費-應交土地增值稅”科目
- 2 【單選題】土地使用權的轉讓不包括（ ）。
- A 、城市土地使用權的贈與
- B 、企業(yè)倒閉出售空地
- C 、甲乙兩個企業(yè)交換經(jīng)營場所
- D 、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移
- 3 【單選題】甲企業(yè)將國有土地使用權有償轉讓給乙企業(yè)，以下說法正確的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)繳納土地增值稅和契稅
- B 、乙企業(yè)繳納土地增值稅和契稅
- C 、甲企業(yè)繳納土地增值稅，乙企業(yè)繳納契稅
- D 、甲企業(yè)繳納契稅，乙企業(yè)繳納土地增值稅
- 4 【單選題】北京市某企業(yè)轉讓一塊土地使用權,簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù),取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付地價款420萬元,取得土地使用權時發(fā)生相關費用6萬元。該企業(yè)應納土地增值稅( )萬元。
- A 、37.81
- B 、38
- C 、38.12
- D 、38.23
- 5 【單選題】土地使用權的轉讓不包括( )。
- A 、城市土地使用權的贈與
- B 、企業(yè)倒閉出售空地
- C 、甲乙兩個企業(yè)交換經(jīng)營場所
- D 、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移
- 6 【單選題】甲企業(yè)將國有土地使用權有償轉讓給乙企業(yè),以下說法正確的是( )。
- A 、甲企業(yè)繳納土地增值稅和契稅
- B 、乙企業(yè)繳納土地增值稅和契稅
- C 、甲企業(yè)繳納土地增值稅,乙企業(yè)繳納契稅
- D 、甲企業(yè)繳納契稅,乙企業(yè)繳納土地增值稅
- 7 【多選題】轉讓以出讓方式取得的土地使用權的,應當符合的條件包括()。
- A 、按照出讓合同約定,已支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書
- B 、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開發(fā)投資總額的35%以上
- C 、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā),屬于成片開發(fā)土地的,已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
- D 、轉讓房地產(chǎn)時,房屋已經(jīng)建成的,還應當持有房屋所有權證書
- 8 【單選題】北京市某非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2013年轉讓一塊土地使用權,簽訂了產(chǎn)權轉移書據(jù),取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付地價款420萬元,取得土地使用權時發(fā)生相關費用6萬元。則該企業(yè)轉讓土地使用權應納土地增值稅( )萬元。
- A 、37.76
- B 、38.6
- C 、38.12
- D 、38.23
- 9 【單選題】北京幫考有限公司擁有一土地使用權，其中的80% 自用，另20%出租給重慶智考教育科技有限公司生產(chǎn)經(jīng)營使用，則（ ）。
- A 、應當由北京幫考教育科技有限公司繳納全部的土地使用稅
- B 、應當由重慶智考教育科技有限公司繳納全部的土地使用稅
- C 、應當按比例計算繳納土地使用稅
- D 、按雙方協(xié)商比例繳納土地使用稅
- 10 【計算題】乙企業(yè)將一塊土地使用權轉讓給甲公司，由誰來繳納契稅，繳納多少契稅？
熱門試題換一換
- 某生產(chǎn)企業(yè)(增值稅一般納稅人)，2011年7月銷售化工產(chǎn)品取得含稅銷售額793.26萬元，為銷售貨物出借包裝物收取押金15.21萬元，約定3個月內(nèi)返還;當月沒收逾期未退還包裝物的押金1.3萬元。該企業(yè)2011年7月上述業(yè)務計稅銷售額為()。
- 在對被審計單位進行風險評估時，注冊會計師通常采用的審計程序是()。
- 約翰取得的勞務報酬收入應繳納的個人所得稅。
- 根據(jù)營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應征收營業(yè)稅的是（ ）。
- 下列各項中，符合我國稅收立法規(guī)定的有（ ）。
- 借款合同約定借款利息預先從借款本金中扣除是否符合有關規(guī)定？如何處理？
- 某煙草公司 2017 年 8 月 8 日支付煙葉收購價款 88 萬元，另向煙農(nóng)支付了價外補貼 10萬元。該煙草公司 8 月收購煙葉應繳納的煙葉稅為（）。
- 2018年4月1日甲公司董事會通過的為丙公司提供擔保的決議是否合法，并說明理由
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
1qO9a