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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 單選題 2×23年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8000萬元，賬面價值為2500萬元。2×23年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。2×24年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，上述交易或事項對甲公司2×24年度損益的影響金額是( )萬元。
  • A 、500
  • B 、6000
  • C 、6100
  • D 、7000

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參考答案

【正確答案：C】

處置投資性房地產時，需要將自用辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時計入其他綜合收益的金額5500萬元(8000-2500)轉入其他業(yè)務成本的貸方，持有期間確認的公允價值變動損益也需轉入其他業(yè)務成本。則上述交易或事項對甲公司2×24年度損益的影響金額=9500-9000+5500+200×6/12=6100(萬元)。

相關會計分錄如下：
借：銀行存款 9500
貸：其他業(yè)務收入 9500
借：其他業(yè)務成本 9000
 貸：投資性房地產一成本 8000
                             一公允價值變動 1000
借：其他綜合收益 5500
貸：其他業(yè)務成本 5500
借：公允價值變動損益 1000
貸：其他業(yè)務成本 1000
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務收入100

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