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  • 計算題
    題干:位于某縣的工業(yè)企業(yè),2018年2月—2020年6月的有關經(jīng)營情況如下:(1)2018年2月有償受讓一塊土地使用權(quán),占地面積1000平方米,支付價款1500萬元。(2)2018年3月在該土地上建造辦公樓,建筑面積3000平方米。(3)2018年4月1日從某銀行貸款800萬元用于施工建造,貸款期限一年,2018年發(fā)生貸款利息40.5萬元,2019年發(fā)生貸款利息13.5萬元,超過貸款期限加收的利息30萬元,罰款10萬元。均能提供金融機構(gòu)證明。(4)2020年5月31日該辦公樓建造完畢并已驗收合格交付使用。共發(fā)生樁基工程費用200萬元、建筑安裝工程費用800萬元、公共配套設施費50萬元、裝修費用100萬元以及發(fā)生的水電等其他相關費用50萬元。(5)2020年6月將建造的部分辦公樓出售,其余房產(chǎn)自用。出售的辦公樓建筑面積為1000平方米,取得銷售收入3000萬元,繳納的可以扣除的相關稅費162萬元(不含印花稅)。(6)施工期間發(fā)生管理費用400萬元、銷售費用100萬元。(其它相關資料:契稅稅率3%,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,買賣合同印花稅稅率0.3‰,其他房地產(chǎn)開發(fā)費用可以按規(guī)定的最高扣除比例扣除,不考慮增值稅的影響)
    題目:計算該工業(yè)企業(yè)2018年2月應繳納的契稅

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參考答案

應繳納的契稅=1500×3%=45(萬元)

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