參考答案

(1)甲公司在乙公司停止支付租金后,不能以乙公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。這里甲公司在得知受到欺詐后,沒有提出撤銷合同,而是與乙公司協(xié)商后,同意繼續(xù)履行合同,實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán),因此,甲公司不能撤銷融資租賃合同。
(2)甲公司可以解除融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中,乙公司停止向甲公司支付租金,經(jīng)甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金,因此,甲公司可以解除融資租賃合同。
(3)A職能部門與甲公司簽訂的保證合同無效。根據(jù)規(guī)定,企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人,提供保證的,保證合同無效。
(4)乙公司將房產(chǎn)抵押給甲的,該抵押權(quán)無效。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在本題中,乙公司以廠房向甲公司設(shè)定抵押時(shí),未辦理抵押物登記,因此,抵押權(quán)無效。
(5)如果乙公司破產(chǎn),乙公司向甲公司租賃的設(shè)備不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,在融資租賃合同中,出租人享有租賃物的所有權(quán),承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。在本題中,融資租賃合同尚未履行完畢,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人(甲公司)。
(6)乙公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是不正確的。根據(jù)規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物,履行占有租賃物期間的維修義務(wù),因此,維修費(fèi)應(yīng)該由承租人乙公司承擔(dān)。