距離2021年土地代理人考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們都復(fù)習(xí)得怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2021年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》模擬試題（1），快一起來看看吧！

A.幫助土地權(quán)利人解決土地權(quán)屬糾紛

B.填寫土地登記卡、土地權(quán)利證書

C.查詢土地登記材料

D.收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料

E.辦理土地登記申請、指界

【答案】CDE

2.土地登記代理的程序主要包括（）。

A.接受委托

B.簽訂土地登記代理委托書、代理合同

C.收集查詢土地登記相關(guān)信息與資料

D.開展具體業(yè)務(wù)

E.制作土地證書與提交成果

【答案】ABCD

3.土地登記代理委托書應(yīng)明確的內(nèi)容包括（）。

A.土地登記代理的權(quán)限

B.土地登記代理人姓名

C.土地登記代理機(jī)構(gòu)名稱

D.土地權(quán)屬狀況

E.土地登記代理的內(nèi)容

【答案】ABCE

4.關(guān)于土地登記代理委托書與代理合同及其之間的關(guān)系,下列說法正確的有（）。

A.委托書是建立委托法律關(guān)系、開展土地登記代理的必備要件,是土地登記部門審核委托代理關(guān)系的重要內(nèi)容之一

B.土地登記代理委托書與土地登記代理合同都是雙方建立委托關(guān)系的重要憑證,兩者作用基本相同

C.土地登記代理合同是委托人和土地登記代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)委托關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)

D.土地登記代理人持登記代理合同開展土地登記代理業(yè)務(wù)

E.土地登記代理委托書是土地登記代理人開展土地登記代理的業(yè)務(wù)憑證,供代理人在具體辦理土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)提交給土地登記部門審查和備案用

【答案】ACE

5.土地登記代理委托書在生效之前需由（）簽字。

A.委托人

B.土地法人

C.土地登記申請法人代表

D.土地登記代理機(jī)構(gòu)

E.土地登記代理人

【答案】ADE

6.土地登記代理機(jī)構(gòu)在收集土地登記相關(guān)資料時(shí)可借助的基本途徑包括（）。

A.文字資料

B.實(shí)地察看

C.地籍或地形測繪資料

D.通過經(jīng)驗(yàn)獲得

E.向有關(guān)當(dāng)事人了解情況

【答案】ABCE

7.在收集資料時(shí),土地登記代理機(jī)構(gòu)及其代理人應(yīng)當(dāng)注意（）。

A.資料是否易處理

B.有關(guān)材料的真實(shí)性、合法性

C.材料是否完整、齊全

D.材料的取得程序要合法

E.土地登記代理人應(yīng)事先準(zhǔn)備好需要收集資料的的清單

【答案】BCDE

8.開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括（）。

A.認(rèn)真進(jìn)行市場分析和政策分析

B.公平公正對待客戶

C.不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量

D.加強(qiáng)溝通和交流

E.拓展業(yè)務(wù)范圍

【答案】ABCD

9.土地登記代理機(jī)構(gòu)接受地籍測量委托的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以（）,由委托雙方商議后確定。

A.根據(jù)國家制定的統(tǒng)一的土地登記代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

B.參照國家測繪局制定的《測繪工程 產(chǎn)品價(jià)格》標(biāo)準(zhǔn)

C.根據(jù)宗地測量的難度、以及地籍控制點(diǎn)資料的情況

D.按機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)的大小來決定

E.由委托人和土地登記代理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定

【答案】BC

10.土地登記代理合同的重要作用包括（）。

A.有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

B.確保土地權(quán)屬的合法性

C.維護(hù)土地登記代理市場的秩序

D.保護(hù)代理人可以獲得收益

E.確保登記的合法性

【答案】AC

以上就是關(guān)于2021年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》模擬試題（1）的全部內(nèi)容了，希望對各位考生有所幫助，祝愿每一位考生都能順利通過考試，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！