距離2020年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復習的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《地籍調(diào)查》的基礎練習題，快來看看吧！

1.下列各項不屬于國有土地使用權(quán)類型的有( )。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有建設用地使用權(quán)

B.劃撥國有建設用地使用權(quán)

C.出讓國有土地使用權(quán)

D.國家租賃國有土地所有權(quán)

E.國家征用集體土地的使用權(quán)

【答案】DE

【解析】國有土地使用權(quán)類型一般有：劃撥國有建設用地使用權(quán)、出讓國有土地使用權(quán)、國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)、國家租賃國有土地使用權(quán)、國家授權(quán)經(jīng)營國有建設用地使用權(quán)。

2.劃撥國有土地使用權(quán)的權(quán)屬來源證明材料有( )。

A.國有土地使用證書

B.勘測定界圖件

C.國有建設用地劃撥決定書

D.建設用地批準書

E.大中型建設項目竣工驗收報告

【答案】BCDE

【解析】劃撥國有建設用地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權(quán)。劃撥國有建設用地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有：建設用地批準書、國有建設用地劃撥決定書、新開工大中型建設項目土地預登記文件、大中型建設項目竣工驗收報告、勘測定界圖件等。

3.關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)，下列各項屬于其權(quán)屬來源證明材料的有( )。

A.勘測定界圖件

B.建設用地批準書

C.新開工大中型建設項目土地預登記文件

D.土地使用權(quán)出讓金繳納證明

E.《國有土地使用權(quán)出讓合同》

【答案】BDE

【解析】出讓國有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府批準，以出讓方式取得宗地一定年期的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有：建設用地批準書、《國有土地使用權(quán)出讓合同》、土地使用權(quán)出讓金繳納證明等權(quán)屬證明材料。

4.甲、乙兩工廠相鄰，甲工廠原有東門，甲工廠為了解決本廠職工上下班通行方便，想開一個西門，但必須借用乙工廠的道路通行。于是，甲、乙兩工廠約定，甲向乙支付使用費，乙工廠允許甲工廠的員工通行，為此雙方達成書面協(xié)議，在乙工廠的土地上設立了通行地役權(quán)。則下列描述正確的有( )。

A.乙地稱為供役地，甲地稱為需役地

B.甲地稱為供役地，乙地稱為需役地

C.甲場對乙工廠的道路擁有所有權(quán)

D.乙工廠對甲工廠借用的道路具有所有權(quán)

E.乙工廠對甲工廠借用的道路具有使用權(quán) 

【答案】AE

【解析】提供給他人使用的土地稱為供役地，以他人土地提供方便而使用的土地稱為需役地。乙工廠對甲工廠借用的道路僅具有國有土地使用權(quán)。

5.下列關(guān)于土地用途、坐落及共有使用權(quán)情況調(diào)查的描述正確的有( )。

A.土地用途的調(diào)查是指調(diào)查人員依照《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定，調(diào)查宗地的實際使用用途，調(diào)查至一級類，并將調(diào)查情況填寫到地籍調(diào)查表上

B.如果申請書填寫的土地類別或批準用途與實地調(diào)查不一致時，則調(diào)查人員須注明原因，并將調(diào)查的實際使用用途填寫到地籍調(diào)查表上

C.土地坐落調(diào)查是指調(diào)查人員根據(jù)工作用圖，現(xiàn)場核對宗地坐落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致，同時還應調(diào)查宗地四至具體情況，并將調(diào)查結(jié)果填寫到地籍調(diào)查表上

D.共用宗地是指幾個使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清的宗地

E.共有使用權(quán)情況調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查共用宗地使用情況、共有使用者各自使用的土地面積和建筑面積、共有使用者共同使用的土地面積和建筑面積等情況

【答案】BCDE

【解析】A項，土地用途的調(diào)查是指調(diào)查人員依照《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定，調(diào)查宗地的實際使用用途，調(diào)查至二級類，并將調(diào)查情況填寫到地籍調(diào)查表上。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！