距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來(lái)越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過(guò)考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《地籍調(diào)查》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來(lái)看看吧！

1.變更地籍調(diào)查主要包括( )。

A.變更地籍測(cè)量

B.變更地籍資料

C.變更土地登記

D.變更權(quán)屬調(diào)查

E.變更土地登記卡

【答案】AD

【解析】變更地籍調(diào)查是為滿足初始登記和變更登記的要求，適應(yīng)日常地籍工作的需要及保持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。變更地籍調(diào)查的內(nèi)容包括：變更權(quán)屬調(diào)查、變更地籍測(cè)量。

2.變更地籍調(diào)查的作用包括( )。

A.消除初始地籍資料中的錯(cuò)誤

B.保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性

C.作為將來(lái)土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

D.更正實(shí)地界址點(diǎn)位

【答案】ABD

【解析】變更地籍調(diào)查的作用包括：

①保持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性;

②檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位;

③核實(shí)、更正、補(bǔ)充相關(guān)地籍資料;

④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò);

⑤提高地籍測(cè)量成果的質(zhì)量。

3.變更地籍調(diào)查技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同，但又具有自身的特點(diǎn)，主要包括( )。

A.變更分散

B.發(fā)生頻率低

C.調(diào)查范圍小

D.政策性強(qiáng)

E.任務(wù)緊急

【答案】ACDE

【解析】變更地籍的特點(diǎn)包括：

①變更分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小;

②政策性強(qiáng)、。精度要求高;

③變更同步、手續(xù)連續(xù)。進(jìn)行了變更測(cè)量后，與本宗地有關(guān)的表、卡、冊(cè)、證、圖均需進(jìn)行變更;

④任務(wù)緊急。土地權(quán)利人提出變更申請(qǐng)后，需立即進(jìn)行變更調(diào)查、變更測(cè)量，才能滿足土地權(quán)利人的要求。

4.界址未發(fā)生變化的宗地信息變更一般是由于( )而引起。

A.繼承土地使用權(quán)

B.交換土地使用權(quán)

C.整宗轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

D.宗地內(nèi)新建建筑物

E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發(fā)生的變化

【答案】ABCD

【解析】界址未發(fā)生變化宗地信息的變更是指地籍變更時(shí)，土地權(quán)利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級(jí)、價(jià)格、建筑物、構(gòu)筑物、他項(xiàng)權(quán)利等發(fā)生了變更，而宗地的界址信息未發(fā)生變更。如：繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、收回國(guó)有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項(xiàng)屬于界址發(fā)生變化宗地信息的變更。

5.在開(kāi)展變更地籍調(diào)查工作之前，要做好資料的準(zhǔn)備工作，主要包括( )。

A.初始登記申請(qǐng)書

B.有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)

C.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備

D.表格的準(zhǔn)備

E.變更宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果

【答案】ABCE

【解析】開(kāi)展變更地籍調(diào)查工作之前，資料的準(zhǔn)備工作主要包括：初始登記申請(qǐng)書、變更登記申請(qǐng)書、本宗地的原有地籍圖及宗地圖的復(fù)印件、本宗地及相鄰宗地的地籍檔案復(fù)印件、有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)、必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備(如分割放樣元素的計(jì)算)、變更宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果(坐標(biāo)、點(diǎn)之記或點(diǎn)位說(shuō)明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖)。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來(lái)的考試中一切順利，取得理想的成績(jī)！