距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地登記代理人考試《土地登記代理實(shí)務(wù)》的模擬試題，快一起來看看吧！

1.世界多數(shù)國家的地籍資料的發(fā)展大體都經(jīng)歷了( )的階段。

A.法律地籍——稅收地籍——多用途地籍

B.產(chǎn)權(quán)地籍——稅收地籍——現(xiàn)代地籍

C.法律地籍——產(chǎn)權(quán)地籍——現(xiàn)代地籍

D.稅收地籍——產(chǎn)權(quán)地籍——多用途地籍

【答案】D

【解析】世界多數(shù)國家的土地登記大體都經(jīng)歷了由最初的為政府稅收服務(wù)，發(fā)展到產(chǎn)權(quán)保護(hù)，到現(xiàn)代可用于多種用途。為政府稅收服務(wù)的土地登記對應(yīng)的是稅收地籍;以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的的土地登記對應(yīng)的是產(chǎn)權(quán)地籍，又稱“法律地籍”;現(xiàn)代的多用途土地登記對應(yīng)的是多用途多目的地籍，又稱“現(xiàn)代地籍”。

2.( )是指土地權(quán)利變動當(dāng)事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發(fā)生土地權(quán)利變動的法律后果，以契約為生效要件。

A.權(quán)利意思主義制度

B.采用形式主義立法

C.權(quán)利變更意思主義

D.采用意思主義立法

【答案】D

【解析】采用意思主義立法是指土地權(quán)利變動當(dāng)事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發(fā)生土地權(quán)利變動的法律后果，以契約為生效要件。土地登記只是對抗第三人的要件，即未經(jīng)登記的土地權(quán)利不得對抗第三人。

3.( )是關(guān)于農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更的錯(cuò)誤說法。

A.農(nóng)村村民出租出賣住房后，一般可以再申請宅基地

B.農(nóng)村村民出賣出租住房后，不得再申請宅基地

C.由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)

D.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項(xiàng)，并處以罰款

答案：A

4. ( )是土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊登記的主要依據(jù)。

A.土地登記卡

B.土地登記審批表

C.土地共有使用權(quán)登記卡

D.土地歸戶卡

答案：B

5.土地登記的根本目的是( )。

A.對抗第三人的憑證

B.對權(quán)利的公示

C.對土地管理的完善

D.維護(hù)國有土地所有權(quán)

【答案】B

【解析】土地登記是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為，是一項(xiàng)法律制度，它的根本目的是對權(quán)利的公示。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！