2020年土地代理人考試時(shí)間已經(jīng)推遲至11月，小伙伴們備考的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《代理實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：代理成果審核的相關(guān)信息，一起來看看吧！

土地登記代理成果的審核

為維護(hù)委托方的合法權(quán)益,土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人在提交土地登記代理成果時(shí),應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的審核、把關(guān),保證土地登記代理結(jié)果的公正、合理。

(一)審核程序?qū)τ谕恋氐怯洿沓晒M(jìn)行審核時(shí),至少應(yīng)經(jīng)過以下程序:

(1)初審：即由土地登記代理人對(duì)土地登記代理的成果內(nèi)容進(jìn)行初審,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修改。

(2)復(fù)審：由土地登記代理機(jī)構(gòu)安排機(jī)構(gòu)內(nèi)部專門人員對(duì)提交的成果進(jìn)行復(fù)審,并提出復(fù)審意見。

(3)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核.在出具正式代理成果時(shí),應(yīng)將成果連同初審意見、復(fù)審意見一并送代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核,審核通過后,形成并出具最終成果,提交給委托方。

(二)審核內(nèi)容

在對(duì)土地登記代理成果進(jìn)行審核時(shí),應(yīng)重點(diǎn)審核以下內(nèi)容:

(1)成果內(nèi)容及形式是否符合委托方的要求。

(2)成果內(nèi)容是否規(guī)范合法。

(3)委托代理內(nèi)容與要求是否合法。

(4)代理步驟及過程是否符合規(guī)定要求。

(三)需要注意的問題

由于土地登記的專業(yè)性和政策性比較強(qiáng),所以在對(duì)土地登記成果進(jìn)行審核時(shí),應(yīng)注意土地登記代理過程及結(jié)果應(yīng)符合土地登記的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。同時(shí),也應(yīng)符合有關(guān)土地登記、地籍管理的政策規(guī)定。

(2)考慮到土地確權(quán)、代理解決土地糾紛的復(fù)雜性,土地登記代理人應(yīng)認(rèn)真收集有關(guān)資料,并應(yīng)實(shí)地查勘現(xiàn)場(chǎng),以了解宗地的實(shí)際產(chǎn)權(quán)狀況和利用情況。

(3)對(duì)于提交書面報(bào)告的,應(yīng)在報(bào)告中對(duì)土地登記代理成果的有關(guān)前提條件、假設(shè)條件以及代理成果的使用限制等予以 說明,以最大限度地降低代理風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你們能夠有所幫助，想要了解更多與考試相關(guān)的信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。預(yù)祝你們?cè)诳荚囍幸磺许樌?，考取自己理想的成?jī)！