2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關(guān)模擬試題，一起來(lái)看看吧！

1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，下列(  )建設(shè)用地使用權(quán)不能通過(guò)劃撥方式取得。

A國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

C.國(guó)家高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)用地

D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

答案:C

2、劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得程序是(  )。

①繳費(fèi);②辦理劃撥手續(xù);③領(lǐng)取土地證書(shū);④批準(zhǔn);⑤申請(qǐng);⑥受理;⑦領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》;⑧土地登記;⑨初審

A.⑤⑥⑨②④①⑦⑧③

B.⑤⑨⑥④②⑦①⑧③

C.⑤⑨⑥④②⑦⑧①③

D.⑤⑥⑨④①②⑦⑧③

答案:D

3、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不正確的是(  )。

A.以協(xié)議出讓方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)

B.協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)

C.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%

D.經(jīng)營(yíng)性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個(gè)意向用地者的，市縣人民政府土地部門(mén)可按規(guī)定采取協(xié)議方式出讓

答案:D

4、關(guān)于出讓金的支付，敘述正確的是(  )。

A.《物權(quán)法》規(guī)定，出讓金的支付方式必須是一次性支付

B.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性交付方式，必須在簽訂出讓合同，30日內(nèi)支付全部土地出讓金

C.《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，必須付清全部土地出讓價(jià)款后，方可辦理土地登記，領(lǐng)取使用權(quán)證書(shū)

D.《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，可按出讓價(jià)款比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)

答案:C

5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，(  )。

A.自動(dòng)終止

B.重新辦理

C.自動(dòng)續(xù)期

D.需要申請(qǐng)續(xù)期

答案:C

以上就是關(guān)于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！