2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1.擔保物權消滅的原因包括( ABCE )。

A.主債權消滅

B.擔保物權的實現(xiàn)

C.債權人放棄擔保物權

D.債務人死亡的

E.法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形

2.關于國有建設用地使用權的抵押，下列說法正確的有( ABCE )。

A.采取出讓方式取得的國有建設用地使用權可以抵押

B.以國有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國有建設用地使用權一并抵押

C.劃撥土地使用權，除法律法規(guī)規(guī)定的情況外，不得抵押。

D.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物一并屬于抵押財產(chǎn)

E.建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

3.下列關于出讓國有建設用地使用權在抵押期間的處分限制，說法正確的有( ABCE )。

A.出讓國有建設用地使用權抵押期間，抵押人將其權利轉讓的，應當通知抵押權人

B.出讓國有建設用地使用權抵押期間，抵押人將其權利再次抵押的，應當告知對方當事人該物已經(jīng)抵押的情況

C.出讓國有建設用地使用權抵押期間，抵押人處分抵押物所得價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保，抵押人不提供的，不得處分

D.抵押權人將其權利再次抵押的，所擔保的債權額可以超過土地使用權價值的余額

E.出讓國有建設用地使用權抵押期間，抵押人將其權利再次抵押的，如果未通知抵押權人的，處分行為無效

4.關于抵押權人和債權人之間的關系，下列說法正確的有( ADCE )。

A.抵押權人和債權人是同一人

B.抵押權人和債權人可以為不同的人

C.抵押權人和債權人處于不同的法律關系中

D.抵押權人屬于物權法意義上的權利主體

E.債權人屬于債權法意義上的權利主體

5.由于土地確權本身的特殊性，要求從事該項工作人員滿足( ABC )的要求。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實際問題的能力

C.對我國土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平

以上就是關于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部內(nèi)容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！