2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《理論與方法》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1.只憑借權利人自己的意思，而不需義務人的積極行為相配合，就能夠實現(xiàn)作為權利內(nèi)容的利益，屬于土地權利的( C )特征。

A.土地權利是排他性財產(chǎn)權

B.土地權利是對世權

C.土地權利是對土地的支配權

D.土地權利必須由法律規(guī)定這來源于“物權法定”原則

2.下列不屬于確定國有建設用地使用權的一般性情況的是( C )。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設用地使用權

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設用地使用權

C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使用滿二十年但經(jīng)縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確認其所有權的

D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當?shù)乜h級以上人民政府收回建設用地使用權

3.確權糾紛與侵權糾紛并存，是指提請?zhí)幚淼耐蛔谕恋厣匣谕皇聦嵍l(fā)生的爭議，一方認為是確權糾紛，另一方認為是侵權糾紛，在實踐中，這種現(xiàn)象較為常見，不屬于正確處理這種情況的方法是( B )。

A.如果請求方主張的權利受到質(zhì)疑，則首先要確定該權利的存在與否

B.土地權利糾紛不同于一般民事權利糾紛之處在于，土地確權應先通過行政程序處理，而侵權糾紛的處理可以由當事人選擇刑事程序

C.土地權利糾紛不同于一般民事權利糾紛之處在于，土地確權應先通過行政程序處理，而侵權糾紛的處理可以由當事人選擇司法程序

D.先確定土地權屬.才能解決土地侵權糾紛

4.根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，未構成犯罪，不用依法追究刑事責任的是( B )。

A.偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的

B.對訴訟參加人、證人進行私下溝通的

C.以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的

D.拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的

5.有關對最高額土地抵押權具有一定獨立性的敘述中，不正確的是( C )。

A.在一般土地抵押權中，土地抵押權完全從屬于主債權，隨主債權的設立、轉移和消滅而設立、轉移和消滅

B.最高額土地抵押權的設立、轉移和消滅在一定程度上獨立于主債權

C.在設立上，沒有債權存在，但能設立一般土地抵押權

D.最高額土地抵押權卻往往為將來的債權而設，不需要依附于現(xiàn)成的債權

6.在處理土地權屬問題時，必須堅持尊重歷史和現(xiàn)實、分階段處理的原則，在確權工作中，對應該注意的事項不包括( B )。

A.要根據(jù)當時的歷史條件和政策

B.充分考慮當前土地使用的實際狀況確定土地憑借權、地役權權利歸屬

C.避免引起社會矛盾，要有利人民生產(chǎn)和生活

D.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間、集體之間的土地所有權的歸屬問題

7.在設定于土地之上的各種權利中，最核心的一種財產(chǎn)權利是( D )。

A.土地使用權

B.土地他項權

C.土地憑借權

D.土地所有權

8.除了《憲法》外，規(guī)定和調(diào)整我國土地權利的最基本的法律是( A )。

A.《民法通則》

B.《憲法》

C.《物權法》

D.《土地管理法》

9.允許出讓國有建設用地使用權( B )，是建立和發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的客觀要求。

A.抵押

B.轉讓

C.出租

D.劃撥

10.根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見》規(guī)定，正確的是( B )。

A.因土地侵權糾紛起訴的，人民檢查院可以直接受理

B.因土地侵權糾紛起訴的，人民法院可以直接受理

C.因土地侵權糾紛起訴的，人民法院不可以直接受理

因土地侵權糾紛起訴的，農(nóng)村人民公社可以受理

以上就是關于2020年土地代理人考試《理論與方法》模擬試題的全部內(nèi)容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！