2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、甲企業(yè)有兩處經(jīng)營性房產(chǎn)A和B，每棟的房產(chǎn)原值均為1000萬元，2019年7月1日起將A房屋對外出租給乙企業(yè)，租期為5年，年租金100萬元，但合同約定前6個月為免租金期間。2019年7月1日起將B棟房屋對外出租給丙企業(yè)，租期5年，年租金100萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%。2019年各企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅說法正確的有（）?！径噙x題】

A.甲企業(yè)出租A棟房屋，2019年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是甲企業(yè)

B.甲企業(yè)出租A棟房屋，2019年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是乙企業(yè)

C.甲企業(yè)2019年B棟房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅10.2萬元

D.丙企業(yè)2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅10.2萬元

E.甲企業(yè)出租B棟房屋，納稅人是丙企業(yè)

正確答案:A、C

答案解析:對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。A棟房屋出租，雖然7~12月為免租期，但仍需納稅，納稅人是甲企業(yè)，免收租金期間是按從價計征房產(chǎn)稅，1～6月也是從價計征，那1~12月全年是按從價來計算繳納房產(chǎn)稅，2019年該企業(yè)A棟房屋應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×（1-30%）×1.2%=8.4（萬元）。B棟房屋，1~6月從價計征房產(chǎn)稅，2019年甲企業(yè)B棟房屋從價房產(chǎn)稅=1000×（1-30%）×1.2%÷2=4.2（萬元）；7-12月從租計征房產(chǎn)稅，應(yīng)該由出租方甲企業(yè)計算繳納房產(chǎn)稅，2019年甲企業(yè)B棟房屋從租計征房產(chǎn)稅=100×12%÷2=6（萬元）。2019年甲企業(yè)B棟房屋應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4.2+6=10.2（萬元）。

2、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅人規(guī)定的是（ ）?！締芜x題】

A.房屋出典的，由出典人納稅

B.房屋出租的，由承租人納稅

C.免收租金期間的納稅人為產(chǎn)權(quán)所有人

D.個人無租使用納稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅

正確答案:C

答案解析:選項A：房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；選項B：房屋出租的，由出租人納稅；選項D：納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位、納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

3、稅務(wù)機(jī)關(guān)在對某企業(yè)進(jìn)行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)其與關(guān)聯(lián)企業(yè)在購進(jìn)貨物時定價存在問題。在進(jìn)行特別納稅調(diào)整時，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照納稅人從關(guān)聯(lián)方購進(jìn)商品再銷售給無關(guān)聯(lián)關(guān)系的交易方的價格，減除相同或者類似業(yè)務(wù)的銷售毛利后的金額進(jìn)行定價的方法。這一轉(zhuǎn)讓定價管理方法稱為（）?！締芜x題】

A.可比非受控價格法

B.成本加成法

C.再銷售價格法

D.交易凈利潤法

正確答案:C

答案解析:再銷售價格法是指以關(guān)聯(lián)方購進(jìn)商品再銷售給非關(guān)聯(lián)方的價格減去可比非關(guān)聯(lián)交易毛利后的金額作為關(guān)聯(lián)方購進(jìn)商品的公平成交價格。

4、對企業(yè)綜合利用資源，生產(chǎn)符合規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入，在計算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，減按()計入收入總額?！締芜x題】

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

正確答案:D

答案解析:企業(yè)綜合利用資源，生產(chǎn)符合規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入，在計算應(yīng)納稅所得額時，減按 90%計入收入總額。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位或個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)，其收入可以按下列（ ）方法確認(rèn)?！径噙x題】

A.按本企業(yè)同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定

B.按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定

C.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定

D.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定

E.由納稅人和當(dāng)?shù)卣凸C機(jī)關(guān)三方會商后確定各方同意的公平合理價格

正確答案:B、D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位或個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)，其收入按下列方法和順序確認(rèn)：（1）按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定；（2）由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。