2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（ ）?！締芜x題】

A.保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物按市價(jià)賣給不知情的第三人

B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D中的第三人接受贈(zèng)與，屬于無(wú)償取得，不構(gòu)成善意取得。

2、郭某通過(guò)公開招標(biāo)從甲村村委會(huì)處取得A荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，郭某有權(quán)（ ）。【多選題】

A.占有該地

B.使用該地

C.獲取與該地相關(guān)的收益

D.將該地的所有權(quán)用于抵押

E.將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用于抵押

正確答案:A、B、C、E

答案解析:（1）選項(xiàng)ABC：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指依承包合同，對(duì)集體所有或國(guó)家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利；（2）選項(xiàng)D：土地所有權(quán)不得用于抵押；（3）選項(xiàng)E：以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以設(shè)定抵押。

3、在下列客觀事實(shí)所引起的糾紛中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系的法律規(guī)定予以處理的有（ ）?！径噙x題】

A.甲在鄰居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫

B.甲村為了取水澆地，在必經(jīng)的鄰村土地上修建引水渠

C.甲新建的房屋滴水，滴在鄰居乙的房屋上

D.甲村在河流上修建攔河壩，導(dǎo)致下游的乙村用水量驟減

E.甲建房時(shí)堆放的建筑材料倒塌，將鄰居家的豬砸死

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本相鄰關(guān)系，是指不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方在對(duì)各自所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間依法應(yīng)當(dāng)給予便利或接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。包括土地相鄰關(guān)系、水流相鄰關(guān)系、建筑物相鄰關(guān)系等。選項(xiàng)E屬于建筑物侵權(quán)行為。

4、孫某的寵物狗丟了，被李某拾得后轉(zhuǎn)讓給趙某，后趙某又將該寵物狗送給自己的女友徐某。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該寵物狗的所有權(quán)歸（ ）。【單選題】

A.孫某

B.趙某

C.李某

D.徐某

正確答案:A

答案解析:本題考核拾得遺失物、善意取得。拾得遺失物不適用善意取得，故趙某不能取得寵物狗的所有權(quán)，相應(yīng)徐某也無(wú)法取得該狗的所有權(quán)。

5、根據(jù)物權(quán)法理論，地役權(quán)是（ ）的物權(quán)?！径噙x題】

A.存在于他人特定動(dòng)產(chǎn)之上

B.具有從屬性

C.具有不可分性

D.為需役地的便利根據(jù)合同約定而設(shè)定

E.以對(duì)土地的占有為要件

正確答案:B、C、D

答案解析:本題考核地役權(quán)的特征。地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)。地役權(quán)的享有不以對(duì)土地的占有為要件。