2024年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲向乙借款10萬元，甲的朋友丙以其價值15萬元的轎車提供擔(dān)保，乙與丙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后丙向丁借款8萬元，以該車設(shè)定質(zhì)押。丙與丁簽訂了質(zhì)押合同，并于次日向丁交付了轎車。因甲和丙均未清償各自到期債務(wù)，遂發(fā)生糾紛。下列關(guān)于本案擔(dān)保物權(quán)設(shè)立及效力的說法中，正確的有（    ）。【多選題】

A.丁優(yōu)先于乙就轎車變價款受償

B.乙和丁應(yīng)當(dāng)就轎車變價款按照債權(quán)比例受償

C.丁的質(zhì)權(quán)自丙向其交付轎車時設(shè)立

D.丁的質(zhì)權(quán)自質(zhì)押合同簽訂時設(shè)立

E.乙的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立

正確答案:A、C、E

答案解析:（1）選項CD：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。（2）選項E：動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不需要登記，自抵押合同生效時設(shè)立。（3）選項AB：以汽車等交通運(yùn)輸工具抵押，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項正確的有（　?。！径噙x題】

A.物權(quán)是法定的，物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)

B.物權(quán)的存在與變動即使不公示，也能發(fā)生相應(yīng)的法律效果

C.一物之上不能同時存在兩個以上互不相容的物權(quán)

D.如果公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，屬于公示有瑕疵，善意受讓人負(fù)有返還義務(wù)

E.物權(quán)對權(quán)利人之外的人不具有約束力

正確答案:A、C

答案解析:（1）選項B：物權(quán)的存在與變動公示的，產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果，并受法律保護(hù)。不公示的，不能發(fā)生相應(yīng)的法律效果；（2）選項D：物權(quán)的存在與變動公示的，即發(fā)生權(quán)利存在與變動的效力，即使公示有瑕疵，善意受讓人也不負(fù)返還義務(wù)；（3）選項E：物權(quán)對除權(quán)利人之外的任何人都具有約束力。

3、根據(jù)《物權(quán)法》，用益物權(quán)不包括（ ）?！締芜x題】

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.房屋租賃使用權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

正確答案:C

答案解析:本題考核用益物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

4、下列關(guān)于用益物權(quán)的說法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.用益物權(quán)是自物權(quán)的一個類型

B.行使用益物權(quán)必須以占有為前提

C.用益物權(quán)的客體僅限于動產(chǎn)

D.用益物權(quán)的設(shè)立必須經(jīng)過登記才產(chǎn)生法律效力

正確答案:B

答案解析:（1）選項A：用益物權(quán)屬于他物權(quán)（限定物權(quán)）；（2）選項B：用益物權(quán)的享有和行使以對物之占有為前提（地役權(quán)的享有和行使以對需役地的占有為前提,無需以對供役地的占有為前提）；（3）選項C：用益物權(quán)的客體可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)，但我國目前《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)種類均為不動產(chǎn)用益物權(quán)；（4）選項D：地役權(quán)是根據(jù)“合同約定”（而非“登記”）而設(shè)定的物權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)“依承包合同”（而非“登記”）而產(chǎn)生。

5、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于孳息的有（　?。！径噙x題】

A.出租柜臺所得租金

B.果樹上已經(jīng)成熟的果實

C.動物腹中的幼仔

D.彩票中獎所得獎金

E.銀行存款所得利息

正確答案:A、D、E

答案解析:選項BC：原物、孳息屬于兩個獨立的物，尚未分離的，不屬于原物的孳息。