2023年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第七章 契稅5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、（1）業(yè)務(wù)（4）應(yīng)退還甲企業(yè)契稅（?。┤f元?！究陀^案例題】

A.90

B.45

C.60

D.0

正確答案:A

答案解析:已繳納契稅的購房者，權(quán)屬變更前退房的，退稅；變更后退房的，不予退還已納契稅。應(yīng)退契稅＝3000×3%＝90（萬元）。

2、某公司購買寫字樓時(shí)應(yīng)繳納的稅金有（ ）?！径噙x題】

A.土地增值稅

B.契稅

C.增值稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

E.印花稅

正確答案:B、E

答案解析:選項(xiàng)A、C、D均由銷售寫字樓的售房單位繳納，契稅、印花稅為承受方繳納。

3、甲某2015年3月以300萬元的價(jià)格購入A公司一處房屋作為辦公場所，甲某將自有價(jià)值200萬元的倉庫與另一企業(yè)價(jià)值160萬元的倉庫互換，由該企業(yè)向甲某支付差價(jià)40萬。甲某上述經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。（適用稅率為4%）【單選題】

A.20

B.12

C.13.6

D.18.4

正確答案:B

答案解析:房屋相交換的，其計(jì)稅依據(jù)是所交換房屋的價(jià)格差額，應(yīng)由多付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。

4、根據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，不需要繳納契稅的有(）?！径噙x題】

A.農(nóng)民承山造林的地

B.銀行承受非破產(chǎn)、注銷企業(yè)抵債的房產(chǎn)

C.科研事業(yè)單位受贈(zèng)的科研用地

D.勞動(dòng)模范獲得政府獎(jiǎng)勵(lì)的住房

E.法定繼承人通過繼承承受的房屋

正確答案:A、C、E

答案解析:選項(xiàng)ACE正確。

5、依據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列應(yīng)當(dāng)征收契稅的是(）【單選題】

A.以自有房產(chǎn)作股投資本人經(jīng)營企業(yè)

B.以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)

C.承受荒山土地使用權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

D.法定繼承人通過繼承承受土地權(quán)屬

正確答案:B

答案解析:選項(xiàng)A自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營的企業(yè)，免征契稅;選項(xiàng)B以中獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)照章繳納契稅;選項(xiàng)C、D，屬于免征契稅的情形。