2023年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅務(wù)服務(wù)實(shí)務(wù)》考試共37題，分為單選題和多選題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第三章 涉稅專業(yè)服務(wù)程序與方法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、2020年8月1日，位于市區(qū)的某公司銷售一座辦公樓，簽訂合同并開具了發(fā)票，取得不含稅收入500萬元。由于企業(yè)不能取得該辦公樓的評(píng)估價(jià)格，但能提供購買辦公樓的發(fā)票，發(fā)票上所載的購房金額是300萬元，已經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。購房發(fā)票上所載日期是2017年1月1日。辦公樓轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)為11萬元。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元?！締芜x題】

A.43.13

B.38.63

C.51.13

D.60.65

正確答案:B

答案解析:計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)，“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年，每年加計(jì)5%計(jì)算扣除；超過1年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視同一年。因此，2017年也算一年?？鄢?xiàng)目=300×（1+5%×4）+11+500×.0.05%=371.25（萬元）增值額=500-371.25=128.75（萬元）增值率=128.75÷371.25×100%=34.68%應(yīng)繳納土地增值稅=128.75×30%=38.63（萬元）

2、稅務(wù)師審核某工業(yè)企業(yè)書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證時(shí)，有關(guān)印花稅的稅務(wù)處理正確的有（ ）?！径噙x題】

A.以產(chǎn)品換材料合同，以同類產(chǎn)品銷售價(jià)格計(jì)算的金額按適用稅率繳納印花稅

B.總賬賬簿記載的實(shí)收資本和資本公積金額沒有變化，不需繳納印花稅

C.與某科研機(jī)構(gòu)訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，按預(yù)期產(chǎn)品銷售收入1%付款，產(chǎn)品尚未銷售，暫不繳納印花稅

D.與銀行簽訂貸款期限延長合同，貸款金額不變，不需繳納印花稅

E.因經(jīng)營情況變化，減少采購數(shù)量和金額，已繳納印花稅的原采購合同作相應(yīng)修改，不退還已繳納印花稅

正確答案:B、D、E

答案解析:選項(xiàng)A：屬于以物易物合同，應(yīng)按購銷金額合計(jì)計(jì)稅貼花；選項(xiàng)B：總賬賬簿記載的實(shí)收資本和資本公積金額沒有變化，不需繳納印花稅；選項(xiàng)C：簽訂時(shí)無法確定計(jì)稅金額的合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花；選項(xiàng)D：對(duì)辦理借款展期業(yè)務(wù)使用借款展期合同或其他憑證，僅載明延期還款事項(xiàng)的，可暫不貼花，所以選項(xiàng)D僅簽訂延長還款期限合同而貸款金額不變的，不繳納印花稅；選項(xiàng)E：已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼印花稅票；金額減少的，不退還已繳納的印花稅。

3、涉稅鑒證報(bào)告的類型不包括（ ）?！締芜x題】

A.無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告

B.保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告

C.否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告

D.待審定意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告

正確答案:D

答案解析:涉稅鑒證報(bào)告的類型有：無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告、保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告、無法表示意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告、否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告。所以D選項(xiàng)不屬于。

4、下列土地，可以依法免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）?！径噙x題】

A.公園中附設(shè)的照相館使用的土地

B.農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地

C.人民團(tuán)體的辦公樓用地

D.個(gè)人擁有的營業(yè)用地

E.廠區(qū)以外的綠化用地

正確答案:C、E

答案解析:選項(xiàng)A，公園自用土地可以免稅，但用于經(jīng)營的土地是不能免稅的；選項(xiàng)B，農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地、生活、辦公用地不能免稅；選項(xiàng)D，個(gè)人居住房屋及院落用地可以免稅，但對(duì)于用于經(jīng)營活動(dòng)的，則不能免稅。

5、對(duì)房產(chǎn)稅代理申報(bào)表述中正確的說法是（ ）。【單選題】

A.房屋的各種附屬設(shè)施不應(yīng)計(jì)入房屋價(jià)值繳納房產(chǎn)稅，如中央空調(diào)

B.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，已交付使用但未辦理驗(yàn)收手續(xù)暫不申報(bào)納稅

C.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值

D.對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅

正確答案:D

答案解析:為了維持房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。所以選項(xiàng)A是錯(cuò)誤的；委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，對(duì)于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，應(yīng)從使用的當(dāng)月起按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。所以選項(xiàng)B是錯(cuò)誤的；房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值或租金收入，所以選項(xiàng)C是錯(cuò)誤的。