2021年的房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間暫未公布，根據(jù)往年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間預(yù)測(cè)，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名預(yù)計(jì)在8-9月份，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間預(yù)計(jì)為：2021年10月16、17日考試，各位考生準(zhǔn)備得如何呢？接下來(lái)幫考網(wǎng)就為大家?guī)?lái)往年真題，希望對(duì)各位有所幫助！

1.房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理部門(mén)是( )。

A.國(guó)務(wù)院人力資源和社會(huì)保障主管部門(mén) B.國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)C.所在地省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén) D.所在地市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)( )。

A.統(tǒng)一大綱 B.統(tǒng)一命題 C.統(tǒng)一組織 D.統(tǒng)一閱卷

3.某住房置業(yè)擔(dān)保公司實(shí)有資本5000萬(wàn)元，該擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額不得超過(guò)( )億元。

A.7. 50 B.10. 00 C.15. 00 D.20. 00

4.出售公有住房時(shí)，售房單位從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，高層住宅不低于售房款的( )。

A5% B.10% C.20qo D.30%

5.某企業(yè)自用的地下商業(yè)用房，應(yīng)稅房屋原值為200萬(wàn)元，則應(yīng)納房產(chǎn)稅最低稅額為( )萬(wàn)元。

A.1. 44 B.1.68 C.1.92 D.2.16

第1頁(yè):單選題（1-20）第2頁(yè):單選題（21-40）第3頁(yè):多選題（1-15）第4頁(yè):判斷題第5頁(yè):綜合分析題第6頁(yè):參考答案

6.下列行為中，應(yīng)征土地增值稅的是( )。

A.繼承房地產(chǎn) B.贈(zèng)與房地產(chǎn) C.出售房地產(chǎn) D.出租房地產(chǎn)

7.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2010年銷(xiāo)售收入為8000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為5000萬(wàn)元，應(yīng)繳土地增值稅為( )萬(wàn)元。

A.500 B.750 C.900 D.950

8.程某出租一套自有住房，月租金為3000元，每年空置期為1個(gè)月，年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )元。

A. 1320 B.1440 C.3960 D.4320

9.個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整實(shí)行( )。

A.一日一定 B.一月一定 C.一年一定 D.年內(nèi)分段

10.居住區(qū)綠地系統(tǒng)的組成中，居住組團(tuán)的小塊綠地屬于( )。

A.公共綠地 B.專(zhuān)用綠地 C.宅旁綠地 D.街道綠地

11.容易對(duì)人的心理產(chǎn)生影響的暫時(shí)性污染是( )。

A.放射性物質(zhì)污染 B.建筑施工噪聲污染C.生活污染 D.固體廢物污染

12.主要用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑施工圖是( )。

A.建筑立面圖 B.建筑剖面圖 C.建筑詳圖 D.建筑平面圖

13.建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)，屬于( )。

A.措施費(fèi) B.規(guī)費(fèi) C.間接費(fèi) D.直接工程費(fèi)

14.房地產(chǎn)圖中，通常采用比例尺為1：1000的地形圖為( )。

A.城市總體規(guī)劃圖 B.竣工圖 C.城市詳細(xì)規(guī)劃圖 D.地籍圖

15. 2010年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售收入等于經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，該開(kāi)發(fā)企業(yè)( )。

A.獲得了正常利潤(rùn) B.獲得了經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)C.獲得了超額利潤(rùn) D.年凈利潤(rùn)為零

答案：16.B 17.A 18.C 19.D 20.B 21.C 22.D 23.B 24.C 25.A 26.B 27.B 28.C 29.C 30.A

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