2024年初級會計職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項。小編為您整理第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不征收契稅的是（）。【單選題】

A.張某受贈房屋

B.王某與李某互換房屋并向李某補(bǔ)償差價款10萬元

C.趙某抵押房屋

D.夏某購置商品房

正確答案:C

答案解析:選項C正確：本題考核契稅的征收范圍。選項C：土地、房屋典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍；選項ABD：在我國境內(nèi)“承受”（受讓、購買、受贈、互換等）土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人，應(yīng)照章繳納契稅。

2、根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選項B符合題意：本題考核土地增值稅的稅收優(yōu)惠。根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，自2008年11月1日起，個人出售“住房”時，出售方可以免繳土地增值稅?！緫?yīng)試技巧】應(yīng)綜合把握有關(guān)個人出售住房所涉及的不同稅種的優(yōu)惠政策。

3、該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元?！静欢棥?/p>

A.11140

B.10150

C.9540

D.8140

正確答案:A

答案解析:對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%的扣除?？鄢椖拷痤~合計=5000+3000+150+（5000+3000）×5%+990+（5000+3000）×20%=11140（萬元）。

4、煙葉稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收購煙葉的當(dāng)日。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A正確：本題考核煙葉稅的征收管理。題干所述正確。

5、甲企業(yè)2019年度自有房屋10棟，全部自用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)原值共1500萬元，但不包括中央空調(diào)120萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，從價計征房產(chǎn)稅稅率為1.2%。有關(guān)甲企業(yè)2019年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，下列計算列式中，正確的是（ ）。 【單選題】

A.1500×1.2%

B.1500×（1-20%）×1.2%

C.（1500+120）×1.2%

D.（1500+120）×（1-20%）×1.2%

正確答案:D

答案解析:（1）凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅，選項AB排除；（2）本題是自用房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從價計征，應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%，選項C未考慮“×（1-扣除比例）”，錯誤。