2019年初級經(jīng)濟師考試《房地產經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發(fā)5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、建設行政部門對持證單位的資質實行(    )制度。【單選題】

A.資質年檢

B.資質審核

C.資質月檢

D.資質免檢

正確答案:A

答案解析:建設行政主管部門對持證單位的資質實行資質年檢制度。建設工程勘察單位有違規(guī)行為的,依照有關法律、行政法規(guī)責令改正,沒收違法所得,處以罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書。

1、目前住宅結構形式大致分為()。【多選題】

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

E.環(huán)繞體式結構

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構形式大致分為三大類:
①全裝配式結構,包括砌塊建筑、大板建筑、預制框架輕板建筑和盒子結構建筑等;
②大模結構,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結構;
③裝配整體式結構,包括內澆外砌、內澆外掛和“一模三板”等建筑結構。

1、房地產開發(fā)過程中最為重要的階段是(    )?！締芜x題】

A.銷售過程

B.質量監(jiān)督過程

C.建設過程

D.投資決策分析

正確答案:D

答案解析:投資決策分析階段的工作內容主要是進行開發(fā)項目的選擇、可行性研究以及決策和立項。這一階段是房地產開發(fā)過程中最為重要的階段?？梢哉f,房地產開發(fā)的成敗很大程度上取決于投資決策分析的正確與否。

1、施工建設中的項目控制主要包含(      )?！径噙x題】

A.進度

B.質量

C.資金

D.時間

E.財務支出

正確答案:A、B

答案解析:施工建設中的項目控制主要包含進度和質量兩個方面。

1、目前房地產開發(fā)項目工程建設招標方式中,具有工作繁雜、開支費用大特點的是()。【單選題】

A.協(xié)議招標

B.公開招標

C.邀請招標

D.特別招標

正確答案:B

答案解析:公開招標是指招標單位通過報刊、電視、廣播等途徑公開發(fā)布招標廣告,吸引具備相應條件并愿意參加的投標單位參與競爭。公開招標固然體現(xiàn)了全面、公開、平等的競爭原則,但是工作繁雜、開支費用大,應該視工作性質有選擇地采用。