2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、新建物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容有()?！径噙x題】

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.園林綠化工程

E.物業(yè)管理用房

正確答案:A、B、C、D

答案解析:新建物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容有:
①物業(yè)資料;
②物業(yè)共用部位;
③共用設(shè)施設(shè)備;
④園林綠化工程;
⑤其他公共配套設(shè)施。物業(yè)其他公共配套設(shè)施查驗(yàn)的主要內(nèi)容有:物業(yè)大門、值班崗?fù)ぁ鷫?、道路、廣場、社區(qū)活動(dòng)中心(會(huì)所)、停車場(庫、棚)、游泳池、運(yùn)動(dòng)場地、物業(yè)標(biāo)識(shí)、垃圾屋及中轉(zhuǎn)站、休閑娛樂設(shè)施、信報(bào)箱等。

2、可比實(shí)例指的是交易實(shí)例中()的房地產(chǎn)?！径噙x題】

A.成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近

B.交易類型與估價(jià)目的吻合

C.成交價(jià)格為泡沫市場價(jià)格

D.成交價(jià)格能夠修正為正常市場價(jià)格

E.成交價(jià)格修正為通貨膨脹的市場價(jià)格

正確答案:A、B、D

答案解析:可比實(shí)例,又稱可比房地產(chǎn),是指交易實(shí)例中交易類型與估價(jià)目的吻合、成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近、實(shí)際成交價(jià)格為正常成交價(jià)格或者能夠修正為正常成交價(jià)格的類似房地產(chǎn)。

3、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好房標(biāo)準(zhǔn),裝修設(shè)備部分中有兩項(xiàng)完損程度屬于一般損壞房,其余組成部分的各項(xiàng)都符合完好房的標(biāo)準(zhǔn),則該房屋應(yīng)確定為()。【單選題】

A.完好房

B.基本完好房

C.一般損壞房

D.嚴(yán)重?fù)p壞房

正確答案:B

答案解析:根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好及損壞程度,房屋完損等級(jí)分為:
①完好房;
②基本完好房;
③一般損壞房;
④嚴(yán)重?fù)p壞房;
⑤危險(xiǎn)房。本題中的房屋,應(yīng)確定為基本完好房。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合(    )規(guī)定的注冊資本?！締芜x題】

A.縣級(jí)人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.縣級(jí)以上人民政府

D.國務(wù)院

正確答案:D

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備的條件之一是:有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本。

5、土地登記的種類包括等(      )?！径噙x題】

A.土地總登記

B.初始登記

C.變更登記

D.轉(zhuǎn)移登記

E.注銷登記

正確答案:A、B、C、E

答案解析:土地登記的種類包括土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記 。