2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、職工當(dāng)年繳存的住房公積金按(    )計息。【單選題】

A.結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率

B.結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率

C.結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存利率

D.結(jié)息日掛牌公告的3個月零存整取存利率

正確答案:A

答案解析:職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存利率計息。

2、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合的條件包括(      )。【多選題】

A.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口

B.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)

C.家庭人口數(shù)量在4人以上

D.無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)

E.家庭就業(yè)人口少于2人

正確答案:A、B、D

答案解析:城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：①具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；②家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；③無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

3、我國城鎮(zhèn)住房制度社會化、商品化主要體現(xiàn)在()?！径噙x題】

A.投資主體多元化

B.以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心的住房供應(yīng)體系

C.住房分配的貨幣化

D.社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理

E.以市場企業(yè)為主體的住房商品化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)住房制度社會化、商品化除ABCD外還體現(xiàn)在:①以個人、家庭為主體的住房消費(fèi)商品化;②以中介服務(wù)為紐帶的住房交易體系;③以政府為主體的住房調(diào)控體系。

4、我國現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán),按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為()【多選題】

A.全民所有制房產(chǎn)

B.集體所有制房產(chǎn)

C.私人所有房產(chǎn)

D.外資及中外合資房產(chǎn)

E.共有房產(chǎn)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制結(jié)構(gòu)劃分一般劃分為下列4種類型:①全民所有制房產(chǎn);②集體所有制房產(chǎn);③私人所有房產(chǎn);④外資及中外合資房產(chǎn)。E項是按照產(chǎn)權(quán)占有形式劃分的。

5、廉租住房的保障方式有(    )?！締芜x題】

A.貨幣配租和實(shí)物補(bǔ)貼

B.貨幣補(bǔ)貼和低價提供

C.實(shí)物配租和增加房源

D.貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租

正確答案:D

答案解析:廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。實(shí)施廉租住房保障,主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼,增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。