2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、該國(guó)有企業(yè)獲取土地使用權(quán)可能的方式有()。【客觀案例題】

A.招標(biāo)

B.拍賣(mài)

C.掛牌

D.劃撥

正確答案:A、B、C

答案解析:土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。經(jīng)營(yíng)酒店屬于商業(yè)行為,取得建設(shè)用地使用權(quán)必須由出讓方式獲得。

2、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的(     ),并在19世紀(jì)末的美國(guó)得到快速發(fā)展。【單選題】

A.英國(guó)

B.美國(guó)

C.新加坡

D.中國(guó)香港

正確答案:A

答案解析:現(xiàn)代意義上的物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó)，當(dāng)時(shí)英國(guó)工業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的時(shí)期；真正意義上的物業(yè)管理產(chǎn)生于19世紀(jì)最后10年的美國(guó)，當(dāng)時(shí)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,隨著科技進(jìn)步,特別是建筑技術(shù)不斷更新，安裝電梯的高層建筑開(kāi)始出現(xiàn)。

3、物業(yè)裝飾裝修管理包括的環(huán)節(jié)有(     )?！径噙x題】

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理

E.裝飾裝修過(guò)程監(jiān)督檢查

正確答案:A、C、D、E

答案解析:物業(yè)裝飾裝修管理包括裝飾裝修申報(bào)、登記審核、入場(chǎng)手續(xù)辦理、裝飾裝修過(guò)程監(jiān)督檢查以及驗(yàn)收等環(huán)節(jié),內(nèi)容包括裝飾裝修流程設(shè)計(jì)、管理細(xì)則規(guī)定、過(guò)程控制和責(zé)任界定等方面。

4、專(zhuān)業(yè)化要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須滿足的條件有()?！径噙x題】

A.專(zhuān)業(yè)的人員配備

B.專(zhuān)門(mén)的組織結(jié)構(gòu)

C.具有專(zhuān)業(yè)的工量具設(shè)備

D.綜合性人才

E.遵循等價(jià)交換和供求平衡的原則

正確答案:A、B、C

答案解析:物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足以下條件:①有專(zhuān)業(yè)的人員配備;②有專(zhuān)門(mén)的組織機(jī)構(gòu);③有專(zhuān)業(yè)的工量具設(shè)備;④有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序;⑤運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的管理。

5、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系是(    )?！締芜x題】

A.二者是同一概念

B.建筑業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)從屬于建筑業(yè)

D.二者相互獨(dú)立,既有區(qū)別,又有聯(lián)系

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是:建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén),屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關(guān)系,因?yàn)樗鼈兊臉I(yè)務(wù)對(duì)象都是房地產(chǎn)。