2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、北京城區(qū)某企業(yè)為專門銷售不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè),其營業(yè)額為600萬元,則該企業(yè)應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅稅額為()萬元?！締芜x題】

A.1.2

B.3.6

C.6.0

D.2.1

正確答案:D

答案解析:對(duì)于銷售不動(dòng)產(chǎn),營業(yè)稅稅率為5%,城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額。城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率:納稅人所在地為市區(qū)的,稅率為7%;為縣城、建制鎮(zhèn)的,稅率為5%;為其他地區(qū)的,稅率為1%。則該企業(yè)應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅稅額=600×5%×7% =2.1(萬元)。

2、本案例中,由大型購物中心改造成辦公樓的房地產(chǎn)屬于()?！究陀^案例題】

A.非收益性房地產(chǎn)

B.收益性房地產(chǎn)

C.辦公房地產(chǎn)

D.商業(yè)房地產(chǎn)

正確答案:B、C

答案解析:判斷一宗房地產(chǎn)是收益性房地產(chǎn)還是非收益性房地產(chǎn),是看該種類型的房地產(chǎn)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力,本案例中,辦公大樓具有在本質(zhì)上直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力,屬于收益性房地產(chǎn);辦公房地產(chǎn)是指供各種事務(wù)性工作使用的房地產(chǎn),即辦公樓,又可分為商務(wù)辦公樓和行政辦公樓兩類。

3、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù),下列說法正確的有(    )?！径噙x題】

A.職工變動(dòng)工作時(shí),其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位,中斷工資關(guān)系的,其住房公積金繳存繼續(xù)存續(xù)

C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)

D.職工恢復(fù)工作時(shí),在原單位發(fā)工資,則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金

E.職工恢復(fù)工作時(shí),如變動(dòng)單位的,則應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項(xiàng),職工因故脫離工作單位,中斷工資關(guān)系的,其住房公積金繳存隨之中斷。

4、專項(xiàng)服務(wù)屬于(     )服務(wù)?！締芜x題】

A.公共

B.特約

C.商業(yè)

D.物業(yè)經(jīng)營

正確答案:D

答案解析:專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人,為滿足其中一些業(yè)主和物業(yè)使用人的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)。專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營的主要渠道,屬于物業(yè)經(jīng)營服務(wù)。

5、農(nóng)民集體的范圍有(    )?！径噙x題】

A.村農(nóng)民集體

B.村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體

D.縣鎮(zhèn)農(nóng)民集體

E.城鎮(zhèn)農(nóng)民集體

正確答案:A、B、C

答案解析:農(nóng)民集體的范圍有3種:①村農(nóng)民集體;②村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體;③鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有的土地,屬于本集體成員集體所有。