2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓人與被征收人訂立的有關(guān)安置補償協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)()?！締芜x題】

A.由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)承擔

B.由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同承擔

C.依法終止

D.由受讓人承擔

正確答案:D

答案解析:項目所有權(quán)是合同的標的,轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再享有土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)權(quán),轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移給受讓人。

2、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。【單選題】

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照開發(fā)規(guī)模的不同將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為為:①單項開發(fā),主要是指規(guī)模較小、占地面積不大、功能比較單一、公共配套設(shè)施較少的房地產(chǎn)項目;②成片開發(fā),一般開發(fā)范圍和占地面積較大,涉及的工程項目較多,所需投資額高,建設(shè)周期長,實質(zhì)是一種集中連片的房地產(chǎn)綜合開發(fā)。

3、掌握物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、管線走向、設(shè)備安裝等情況,是對早期介入的()作用的描述?！締芜x題】

A.優(yōu)化設(shè)計

B.提高工程質(zhì)量

C.了解物業(yè)情況

D.提高開發(fā)效益

正確答案:C

答案解析:有利于了解物業(yè)情況是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過早期介入,掌握物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、管線走向、設(shè)備安裝等情況,充分了解物業(yè),使日后管理“心中有數(shù)”,做到“對癥下藥”。

4、土地所有權(quán)權(quán)能的分離與復(fù)歸是土地所有者行使土地()的一種表現(xiàn)?！締芜x題】

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案:A

答案解析:構(gòu)成所有權(quán)完整的權(quán)能結(jié)構(gòu)有:①占有;②使用;③收益;④處分。如果說所有權(quán)是一級權(quán)能,則占有、使用、收益和處分等權(quán)利是二級權(quán)能。二級權(quán)能具有相對的獨立性,它們在一定條件下同一級權(quán)能相分離時,一級權(quán)能不會因此而喪失,其條件是擁有二級權(quán)能者對所有權(quán)人應(yīng)盡一定的義務(wù)或者在一定期限后將分離的二級權(quán)能復(fù)歸于所有權(quán)人。因此,土地所有權(quán)權(quán)能的分離與復(fù)歸是土地所有者行使土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)。

5、目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀的全國性行業(yè)組織是()?！締芜x題】

A.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

B.中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會

C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

D.中國房地產(chǎn)估價師學會

正確答案:C

答案解析:2004年7月12日,民政部批準中國房地產(chǎn)估價師學會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會,全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織成立。