2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀(guān)案例題。小編為您整理第九章 房地產(chǎn)稅收5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)?！締芜x題】

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.市級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

正確答案:B

答案解析:經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高。

2、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是(     )?！締芜x題】

A.房產(chǎn)所有人

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

正確答案:C

答案解析:房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)征收的一種稅收。1986年9月15日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,自當(dāng)年10月1日起施行。

3、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是(     )?！締芜x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產(chǎn)稅

D.印花稅

正確答案:D

答案解析:我國(guó)房地產(chǎn)稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來(lái)劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。

4、自2009年1月1日起,外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人繳納房產(chǎn)稅的依據(jù)為()?！締芜x題】

A.《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》

B.《房產(chǎn)稅暫行條例》

C.《城市房地產(chǎn)稅條例》

D.《房地產(chǎn)稅暫行條例》

正確答案:B

答案解析:2009年1月1日前,外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人依照《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》繳納城市房地產(chǎn)稅。2008年12月31日,國(guó)務(wù)院令第546號(hào)宣布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起,外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人依照《房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。

5、房地產(chǎn)稅收的特征包括(     )等?！径噙x題】

A.征稅對(duì)象特定,即土地和房屋

B.征收體系復(fù)雜,稅種數(shù)量多

C.稅源集中于城市

D.稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定

E.稅收收入主要?dú)w地方

正確答案:A、B、D、E

答案解析:房地產(chǎn)稅收除了具有一般稅收的特征,還具有下列特征:①征稅對(duì)象特定;②稅收體系復(fù)雜;③稅源分布零散;④稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定;⑤收入主要?dú)w地方。