2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于法院判決效力的說法中,正確的是()?！究陀^案例題】

A.在法院判決生效時這一物權(quán)的變更即發(fā)生效力

B.在法院判決生效,長子也向登記機構(gòu)辦理更正登記之后,這一物權(quán)的變更才會發(fā)生效力

C.長子獲得該房產(chǎn)的處分權(quán),之后如再將房屋轉(zhuǎn)讓,不需登記即可發(fā)生效力

D.長子獲得該房產(chǎn)的處分權(quán),之后如再將房屋轉(zhuǎn)讓,仍需登記后才可發(fā)生效力

正確答案:A、D

答案解析:B項,因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力;C項,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,除法律另有規(guī)定的,必須辦理登記方能發(fā)生效力,且效力自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生。

2、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金?！締芜x題】

A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備

B.住房共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

正確答案:D

答案解析:住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是否完好、運行是否正常,關(guān)系到相鄰住宅,整幢樓、整個小區(qū)住宅的正常使用和安全,關(guān)系到全體業(yè)主和社會公共利益。

3、下列情況中,將導(dǎo)致租戶退回廉租住房的有(      )?！径噙x題】

A.轉(zhuǎn)借所承租的廉租住房

B.轉(zhuǎn)租所承租的廉租住房

C.將廉租住房用作倉庫的

D.連續(xù)3個月未在所承租的廉租住房居住的l三.連續(xù)6個月未繳納廉租住房租金的

正確答案:A、B、C

答案解析:城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：①無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；②無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

4、無正當(dāng)理由累計一個月以上未交納廉租住房租金的,租戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房(      )。【單選題】

A.2

B.3

C.5

D.6

正確答案:D

答案解析:城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：①無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；②無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

5、次子以繼承方式取得林某的房產(chǎn),申請的房屋所有權(quán)登記為()登記?！究陀^案例題】

A.初始

B.預(yù)告

C.轉(zhuǎn)移

D.變更

正確答案:C

答案解析:房屋所有權(quán)因買賣,互換,贈與,繼承、受遺贈,分割、合并,以房屋出資入股,法人或者其他組織分立、合并等發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。