2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第九章 房地產(chǎn)稅收5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房產(chǎn)稅的課稅對象是(     )?！締芜x題】

A.房產(chǎn)所有人

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司

正確答案:C

答案解析:房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征收的一種稅收。1986年9月15日,國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,自當(dāng)年10月1日起施行。

2、房產(chǎn)稅的課稅對象是()?！締芜x題】

A.房產(chǎn)所有人

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司

正確答案:C

答案解析:房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征收的一種稅收。1986年9月15日,國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,自當(dāng)年10月1日起施行。

3、某集團(tuán)公司因企業(yè)發(fā)展的需要,在某縣占用耕地4500平方米,當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元,則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元?！締芜x題】

A.100000

B.125000

C.135000

D.270000

正確答案:C

答案解析:根據(jù)耕地占用稅一次性征收應(yīng)納稅額的計算公式,應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為:4500×30=135000(元)。

4、下列計算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的公式,正確的有(     )?！径噙x題】

A.依照房產(chǎn)余值計算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2%

B.依照房產(chǎn)租金收入計算繳納,應(yīng)納稅額=租金收入×1.2%

C.依照房產(chǎn)余值計算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×12%

D.依照房產(chǎn)租金收入計算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)年租金收入×12%

E.依照房產(chǎn)租金收入計算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×12%

正確答案:A、D

答案解析:房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納,其應(yīng)納稅額的計算公式為:依照房產(chǎn)余值計算的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計算的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)年租金收入×12%。

5、土地登記簿應(yīng)加蓋()印章?！締芜x題】

A.人民政府

B.人民代表大會

C.土地登記機構(gòu)

D.國土資源行政主管部門

正確答案:A

答案解析:土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。土地登記簿應(yīng)加蓋人民政府印章。土地登記簿采用電子介質(zhì)的,應(yīng)每天進(jìn)行異地備份?？h級以上人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)加強土地登記結(jié)果的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫建設(shè),實現(xiàn)國家和地方土地登記結(jié)果的信息共享和異地查詢。