2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于(    )?！締芜x題】

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

正確答案:C

答案解析:住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于60%,具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)確定。

2、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的敘述中,錯(cuò)誤的是(      )?！径噙x題】

A.開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)之前,首先需辦理項(xiàng)目報(bào)建和施工所需各種證件批件手續(xù)

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)之前,必須使施工場(chǎng)地達(dá)到"七通一平"

C.到主管部門審批、協(xié)調(diào)變電、燃?xì)?、消防、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套工作屬于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通常由項(xiàng)目主體和市政及公用配套設(shè)施等若干個(gè)分項(xiàng)工程組成

E.開(kāi)發(fā)商與通過(guò)評(píng)標(biāo)確定的中標(biāo)者雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同,即標(biāo)志著開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備工作的最后完成

正確答案:B、C、E

答案解析:開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)之前,首先需辦理項(xiàng)目報(bào)建和施工所需各種證件批件手續(xù).房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通常由項(xiàng)目主體和市政及公用配套設(shè)施等若干個(gè)分項(xiàng)工程組成

3、據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定,我國(guó)現(xiàn)行的土地所有制是(    )。【單選題】

A.集體所有制

B.社會(huì)主義公有制

C.全民所有制

D.租賃制

正確答案:B

答案解析:《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

4、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司獲得該宗土地的方式可能是()。【客觀案例題】

A.協(xié)議

B.掛牌

C.招標(biāo)

D.拍賣

正確答案:B、C、D

答案解析:建設(shè)用地使用權(quán)可通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等出讓方式從土地一級(jí)市場(chǎng)獲取,也可通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式從土地二級(jí)市場(chǎng)獲取。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要和自身?xiàng)l件,選擇獲取建設(shè)用地使用權(quán)的途徑和方式。

5、( )是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織?！締芜x題】

A.物業(yè)服務(wù)公司

B.業(yè)主委員會(huì)

C.小區(qū)委員會(huì)

D.住房聯(lián)合會(huì)

正確答案:B

答案解析:業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，可以在業(yè)主大會(huì)的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項(xiàng)作出決定，但重大物業(yè)管理事項(xiàng)的決定只能由業(yè)主大會(huì)作出。