2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列情形中,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的有(      )?！径噙x題】

A.購買、建造、翻建、大修自住住房的

B.償還購房貸款本息的

C.償還房租的

D.離休、退休的

E.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的

正確答案:A、B、D、E

答案解析:繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。

2、房屋產別是指根據(jù)所有制和管理形式的不同而劃分的類別,包括等(      )?！径噙x題】

A.直管公產

B.直管私產

C.單位自管公產

D.外產及中外合資產

E.私產

正確答案:A、C、D、E

答案解析:我國現(xiàn)階段的房屋產權，按照所有制的不同，一般劃分為下列4種類型：（1）全民所有制房產。（2）集體所有制房產。（3）私人所有房產。（4）外資及中外合資房產。

3、住房公積金的使用范圍包括(    )?！径噙x題】

A.職工所在單位對住房公積金的使用

B.管理中心的經營成本

C.職工個人對其住房公積金的使用

D.管理中心對歸集的住房公積金的運作

E.管理中心的業(yè)務支出和管理費用

正確答案:C、D、E

答案解析:住房公積金的使用范圍包括:①職工個人對其住房公積金的使用;②管理中心對歸集的住房公積金的運作;③管理中心的業(yè)務支出和管理費用。

4、關于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說法不正確的是()?！締芜x題】

A.住房建設投資“有去無回”,不能循環(huán)和周轉

B.收取的低租金不夠支付住房的日常維修和管理費用

C.住房建設以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取較高租金,抑制個人對住房的投入

正確答案:D

答案解析:D項,舊的城鎮(zhèn)住房制度,對于分配后的住房,只收取象征性的低租金,這樣促使職工形成“等、靠、要”的觀念,抑制了個人對住房的投入。

5、住房公積金管理中心自受理申請之日起()日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。