2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產(chǎn)概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產(chǎn)的不可移動性是指房地產(chǎn)的(      )?！締芜x題】

A.所有權(quán)不可轉(zhuǎn)移

B.周圍環(huán)境景觀相對固定

C.社會經(jīng)濟位置不變

D.自然地理位置不變

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)的不可移動性是指房地產(chǎn)的自然地理位置不變

2、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系是()。【單選題】

A.二者是同一概念

B.建筑業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)從屬于建筑業(yè)

D.二者相互獨立,既有區(qū)別,又有聯(lián)系

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是:建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門,屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關(guān)系,因為它們的業(yè)務(wù)對象都是房地產(chǎn)。

3、我國《物權(quán)法》把物分為動產(chǎn)和()兩大類?！締芜x題】

A.不動產(chǎn)

B.房地產(chǎn)

C.建筑物

D.物業(yè)

正確答案:A

答案解析:在法律上,通常把財產(chǎn)或者物,分為不動產(chǎn)和動產(chǎn)兩大類?！段餀?quán)法》第二條規(guī)定,本法所稱物,包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

4、完全壟斷分為()?！径噙x題】

A.賣方壟斷

B.買方壟斷

C.雙邊壟斷

D.國家壟斷

E.企業(yè)壟斷

正確答案:A、B、C

答案解析:完全壟斷市場是由一個賣者或一個買者控制的市場。又可分為賣方壟斷、買方壟斷和雙邊壟斷。賣方壟斷,是指只有一個賣者而買者很多的市場。買方壟斷,是指只有一個買者而賣者很多的市場。雙邊壟斷,是指市場中只有一個買者和一個賣者的市場。

5、房地產(chǎn)市場周期大體有()等幾個階段。【多選題】

A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

E.平緩期

正確答案:A、B、C、D

答案解析:從長期來看,房地產(chǎn)市場會呈現(xiàn)出一種有規(guī)律的上升和下降的周期性交替變化。這種所謂的“周期”,不是數(shù)學上的嚴格意義上的周期,而是大體上每隔一段時間出現(xiàn)市場行情的上漲或下跌。房地產(chǎn)市場周期大體有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四個階段。