2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、下列各項屬于契稅特點的有(     )?！径噙x題】

A.契稅屬于所得稅

B.契稅由不動產承受人繳納

C.各地稅率不一定相同

D.實行按年征收

E.稅額的準確確定較困難

正確答案:B、C

答案解析:契稅具有下列基本特點:①屬于財產稅;②實行一次性征收;③由土地、房屋權屬的承受人繳納;④各地的稅率可能不同。

2、下列各項中屬于房地產估價的基本程序的是()?！径噙x題】

A.獲取估價業(yè)務

B.受理估價委托

C.粗略估算

D.搜集估價所需資料

E.猜測估價結果

正確答案:A、B、D

答案解析:房地產估價的基本程序是:①獲取估價業(yè)務;②受理估價委托;③制定估價作業(yè)方案;④搜集估價所需資料;⑤實地查勘估價對象;⑥求取估價對象價值;⑦撰寫估價報告;⑧審核估價報告;⑨交付估價報告;⑩估價資料歸檔。

3、住房公積金的特點有()?！径噙x題】

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正確答案:A、C、D

答案解析:住房公積金的特點包括:①強制性,是指凡在職職工及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數、繳存比例建立并按月繳存住房公積金;②互助性,是指住房公積金具有儲備和融通的特性,可集中全社會職工的力量,把個人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應;③保障性,住房公積金專門用于住房建設和消費,職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個人不得挪用。

4、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權和決策權是通過()來實現的?！締芜x題】

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務企業(yè)

正確答案:B

答案解析:在物業(yè)管理中,業(yè)主是物業(yè)服務企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務的對象,業(yè)主是物業(yè)管理市場的需求主體。業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成的,決定本區(qū)域內物業(yè)管理重大事項的業(yè)主自治管理組織。因此,重大物業(yè)管理事項的決定只能由業(yè)主大會作出。

5、當房地產需求持續(xù)增加,但增長勢頭逐漸減弱時,房地產市場處在()。【單選題】

A.上升期

B.繁榮期

C.衰退期

D.低谷期

正確答案:B

答案解析:繁榮期。在這一時期,需求繼續(xù)增加,但增加的勢頭逐漸減弱,并在此階段的后期,需求開始出現減少的勢頭。由于實質性的消費需求在上升期基本上得到滿足,所以這一時期可描述為“投資需求夾雜著消費需求增加的時期”。