2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、我國(guó)住房供應(yīng)體系包括()?！径噙x題】

A.農(nóng)村宅基地住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用住房

E.限價(jià)商品房

正確答案:B、C、D、E

答案解析:為使“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊?、“住有所居?經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期探索,我國(guó)已初步建立了覆蓋全社會(huì)各階層的多層次住房供應(yīng)體系,并在不斷完善之中,包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和市場(chǎng)價(jià)商品住房。

2、住房公積金貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)(    )年?！締芜x題】

A.20

B.25

C.30

D.35

正確答案:C

答案解析:每筆公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,并不得長(zhǎng)于借款人法定離休或者退休以后的5年。共同借款的,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,并不得長(zhǎng)于其中最年輕者法定離休或者退休以后的5年。

3、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),公積金管理中心也可將住房公積金余額用于()。【單選題】

A.為本單位職工提供擔(dān)保

B.購(gòu)買股票

C.開發(fā)建設(shè)商品房

D.購(gòu)買國(guó)債

正確答案:D

答案解析:管理中心運(yùn)作住房公積金的基本要求是在安全性的基礎(chǔ)上,注重社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此,在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),管理中心也可將住房公積金余額用于購(gòu)買國(guó)債,既能保證資金運(yùn)作的安全性,又具有較好的效益性,但管理中心不得向單位或個(gè)人提供擔(dān)保。

4、職工當(dāng)年繳存的住房公積金按(    )計(jì)息?！締芜x題】

A.結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率

B.結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率

C.結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存利率

D.結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月零存整取存利率

正確答案:A

答案解析:職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存利率計(jì)息。

5、住房公積金的本質(zhì)屬性是(    )?！締芜x題】

A.政府補(bǔ)貼

B.單位補(bǔ)貼

C.工資

D.福利

正確答案:C

答案解析:住房公積金的本質(zhì)屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金,實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資,從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。