2024年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、一般而言,房地產(chǎn)需求可以劃分為()?！径噙x題】

A.潛在性需求

B.消費性需求

C.投機(jī)需求

D.投資性需求

E.保障性需求

正確答案:B、C、D

答案解析:購買房地產(chǎn)的需求可以分為4類:①消費需求,是購買房地產(chǎn)后自己使用的需求;②投資需求,是買房地產(chǎn)后以出租來獲得回報的需求;③投機(jī)需求,為賣而買的需求;④跟風(fēng)需求,購買者還沒有明確的購買目的,看到別人購買,自己也跟著購買的需求。

2、下列各項中,屬于房地產(chǎn)估價作業(yè)方案的內(nèi)容的是(     )?！径噙x題】

A.擬采用的估價技術(shù)路線

B.擬采用的估價方法

C.確定估價對象

D.擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道

E.估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度安排

正確答案:A、B、D、E

答案解析:估價作業(yè)方案的核心是解決將要做什么、什么時候做、由誰來做以及如何做,即是關(guān)于未來一系列行動的計劃。估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括:①擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法;②擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道;③預(yù)計所需要的時間、人力、經(jīng)費;④估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度安排。

3、下列各項屬于工程進(jìn)度監(jiān)理主要任務(wù)的有(    )?！径噙x題】

A.對項目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證

B.編制項目總進(jìn)度計劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計劃

C.監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計劃的執(zhí)行

D.對施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研和分析

E.對取得的實際質(zhì)量數(shù)據(jù)和施工單位履行質(zhì)量職責(zé)的程度,與國家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,看其是否合乎要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:工程進(jìn)度監(jiān)理,即監(jiān)理單位受建設(shè)單位或業(yè)主委托,對工程進(jìn)度情況所進(jìn)行的監(jiān)督管理活動,以保證施工工程按照合同中預(yù)定方案和支付時間完成。其主要任務(wù)是對項目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證,編制項目總進(jìn)度計劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計劃,監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計劃的執(zhí)行,對施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研和分析。E項屬于工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容。

4、房地產(chǎn)的不可移動性是指房地產(chǎn)的()不可移動?！締芜x題】

A.社會經(jīng)濟(jì)位置

B.使用權(quán)

C.所有權(quán)

D.自然地理位置

正確答案:D

答案解析:不可移動特性也稱位置固定性。房地產(chǎn)的不可移動性主要是其自然地理位置固定不變,房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置在經(jīng)過一段時間之后可能會發(fā)生變化。

5、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是(    )。【單選題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。