2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、目前房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)招標(biāo)方式中,具有工作繁雜、開支費(fèi)用大特點(diǎn)的是()?！締芜x題】

A.協(xié)議招標(biāo)

B.公開招標(biāo)

C.邀請招標(biāo)

D.特別招標(biāo)

正確答案:B

答案解析:公開招標(biāo)是指招標(biāo)單位通過報刊、電視、廣播等途徑公開發(fā)布招標(biāo)廣告,吸引具備相應(yīng)條件并愿意參加的投標(biāo)單位參與競爭。公開招標(biāo)固然體現(xiàn)了全面、公開、平等的競爭原則,但是工作繁雜、開支費(fèi)用大,應(yīng)該視工作性質(zhì)有選擇地采用。

2、下列情況中,不屬于契稅征稅對象的是(     )?！締芜x題】

A.國有土地使用權(quán)出讓

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

D.房屋買賣與贈與

正確答案:C

答案解析:以下行為屬于轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為,列入契稅的征稅對象:①國有土地使用權(quán)出讓。②土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換,不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。③房屋買賣、贈與和交換。

3、物業(yè)管理的基本特性是()?！径噙x題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.企業(yè)化

E.現(xiàn)代化

正確答案:A、B、C

答案解析:物業(yè)管理有社會化、專業(yè)化和市場化三個基本特點(diǎn)。

4、物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理的內(nèi)容是()?！径噙x題】

A.嚴(yán)把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài)

B.閑雜人員可隨意進(jìn)出

C.加強(qiáng)巡視,防患于未然

D.控制作業(yè)時間

E.強(qiáng)化管理,反復(fù)核查

正確答案:A、C、D、E

答案解析:物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理內(nèi)容有:①嚴(yán)把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài);②加強(qiáng)巡視,防患于未然;③控制作業(yè)時間,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益;④強(qiáng)化管理,反復(fù)核查。

5、房地產(chǎn)商品具有()?！締芜x題】

A.投資價值和交換價值

B.市場價值和使用價值

C.交換價值和使用價值

D.以上都不對

正確答案:C

答案解析:一種商品的使用價值是指該種商品能滿足人們某種需要的效用;交換價值,是指該種商品同其他商品相交換的量的關(guān)系或比例,通常用貨幣來衡量,即交換價值表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣或其他商品。一般簡稱的價值是指交換價值。作為商品的房地產(chǎn),能夠滿足人們的需要并且表現(xiàn)出一定數(shù)量的貨幣或其他商品,其既有使用價值也有交換價值。