2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、只設(shè)甲級(jí)的工程勘察資質(zhì)為()?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質(zhì)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

D.工程勘察成本資質(zhì)

正確答案:A

答案解析:工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí),獲得該甲級(jí)資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)的單位可承接各類工程勘察業(yè)務(wù);工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別,取得相應(yīng)類別和級(jí)別的勘察設(shè)計(jì)單位可承接同級(jí)別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù);工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別,獲得該資質(zhì)的單位可承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作。

2、申請土地登記的,土地權(quán)利證書由(     )核發(fā)?！締芜x題】

A.當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門

B.當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府

C.當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門

D.縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門不限地域

正確答案:B

答案解析:A項(xiàng),是負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu);C項(xiàng),負(fù)責(zé)處理土地登記申請工作;D項(xiàng),跨縣級(jí)行政區(qū)域使用的土地,應(yīng)當(dāng)報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)以上人民政府分別辦理土地登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條規(guī)定,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。

3、積極應(yīng)對房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場低效率,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在和發(fā)展的理由?！締芜x題】

A.普遍性

B.強(qiáng)制性

C.特殊性

D.區(qū)域性

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)的價(jià)值較大、獨(dú)一無二等特性和質(zhì)量、性能、產(chǎn)權(quán)復(fù)雜,以及房地產(chǎn)市場存在嚴(yán)重的信息不充分和信息不對稱,使得房地產(chǎn)交易涉及的金額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多、交易過程復(fù)雜、交易雙方難以相互信任,因此房地產(chǎn)交易者往往需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為其提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息和專業(yè)服務(wù)。積極應(yīng)對房地產(chǎn)商品的特殊性所導(dǎo)致的交易高成本、市場低效率等問題,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在和發(fā)展的理由。

4、住房公積金的本質(zhì)屬性是()?！締芜x題】

A.政府補(bǔ)貼

B.單位補(bǔ)貼

C.工資

D.福利

正確答案:C

答案解析:住房公積金的本質(zhì)屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金,實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資,從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。

5、直營連鎖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與特許經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不同之處在于(     )。【單選題】

A.具有統(tǒng)一的品牌等識(shí)別系統(tǒng)

B.由母公司直接投資并擁有各連鎖店

C.由兩個(gè)或兩個(gè)以上連鎖分店組成

D.以規(guī)?；?jīng)營實(shí)現(xiàn)運(yùn)營成本的降低

正確答案:B

答案解析:特許經(jīng)營連鎖經(jīng)營是將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結(jié)合的一種經(jīng)營模式,它提供特許經(jīng)營的方式來開設(shè)一個(gè)一個(gè)的連鎖店,而非像直營連鎖經(jīng)營那樣由母公司直接投資并擁有各個(gè)連鎖店。