2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、某寫字樓租金為每月每平方米使用面積30元,使用面積為建筑面積的70%,該寫字樓建筑面積下的月租金為()元/平方米。【單選題】

A.35

B.21

C.42.86

D.30

正確答案:B

答案解析:總價格=建筑面積×單位建筑面積價格=使用面積×單位使用面積價格=套內(nèi)建筑面積×單位套內(nèi)建筑面積價格,由此可得:單位建筑面積價格=使用面積×單位使用面積價格÷建筑面積,于是單位建筑面積下月租金=30×70% =21(元/平方米)。

2、對業(yè)主而言,業(yè)主入住包括的內(nèi)容有( )?！径噙x題】

A.繳納垃圾清運費

B.物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務(wù)辦理

C.物業(yè)驗收及其相關(guān)手續(xù)辦理

D.對房屋自行裝修

E.確定裝修時間

正確答案:B、C

答案解析:入住是指建設(shè)單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù)，同時物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務(wù)手續(xù)的過程。對業(yè)主而言，其內(nèi)容包括兩個方面：一是物業(yè)驗收及其相關(guān)手續(xù)辦理；二是物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務(wù)辦理。

3、因物業(yè)裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量,設(shè)置的臨時性收費項目是()。【單選題】

A.水電費

B.停車費

C.裝飾裝修管理服務(wù)費

D.垃圾清運費

正確答案:C

答案解析:裝飾裝修管理服務(wù)費是指因物業(yè)裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量而設(shè)置的臨時性收費項目,具體收費標準目前國家沒有明確規(guī)定,由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定,該費用可向裝修業(yè)主收取,也可向裝飾裝修施工單位收取。

4、有下列行為之一的,廉租住房住戶應當按照合同約定退回廉租住房()?！径噙x題】

A.私自改變廉租住房的內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)

B.無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的

D.無正當理由連續(xù)1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.無正當理由累計1年以上未交納廉租住房租金的

正確答案:B、C

答案解析:城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:①無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;②無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

5、我國改革開放前,實行以實物形式向職工分配住房的()住房制度?！締芜x題】

A.福利性

B.改善性

C.補償性

D.互助性

正確答案:A

答案解析:改革開放之前,城鎮(zhèn)住房主要由國家投資建設(shè);建好的住房不出售,主要是通過職工所在單位,按照工齡、職務(wù)、學歷等打分排隊進行分配;對于分配后的住房,只收取象征性的低租金。這種住房制度通常被概括為“國家統(tǒng)包住房投資建設(shè),以實物形式向職工分配并近乎無償使用的福利性住房制度”。