2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的表述正確的是(     )?！締芜x題】

A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳

B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額

正確答案:D

答案解析:企業(yè)所得稅實(shí)行按納稅年度計(jì)算,分月或者分季預(yù)繳。企業(yè)所得稅的納稅人是在中國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織,但不包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)。

2、專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容包括()。【多選題】

A.日常生活服務(wù)

B.商業(yè)服務(wù)

C.文教衛(wèi)體服務(wù)

D.社會(huì)福利服務(wù)

E.客戶管理服務(wù)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容主要包括:①日常生活服務(wù);②商業(yè)服務(wù);③文教衛(wèi)體服務(wù);④社會(huì)福利服務(wù);⑤房地產(chǎn)中介服務(wù)和金融服務(wù)五大類。

3、不屬于分析估價(jià)對象及房地產(chǎn)市場時(shí)考慮的因素是()?！締芜x題】

A.評估對象的歷史背景

B.裝潢市場的行情

C.類似房地產(chǎn)過去、現(xiàn)在的市場行情和未來總體趨勢

D.周圍環(huán)境景觀

正確答案:B

答案解析:通過實(shí)地查勘等調(diào)查了解了估價(jià)對象狀況及當(dāng)?shù)仡愃品康禺a(chǎn)的市場狀況之后,應(yīng)有針對性地描述和分析影響估價(jià)對象價(jià)值高低的自身因素和外部因素,特別是其中的不利因素和有利因素,包括:①描述和分析估價(jià)對象的歷史背景;②周圍環(huán)境景觀;③類似房地產(chǎn)過去、現(xiàn)在的市場行情和未來總體趨勢。

4、下列價(jià)值中不隨時(shí)間變化的是()。【單選題】

A.原始價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.賬面價(jià)值

D.市場價(jià)值

正確答案:A

答案解析:原始價(jià)值簡稱原值、原價(jià),又稱歷史成本、原始購置成本,是一項(xiàng)資產(chǎn)在當(dāng)初購置時(shí)的價(jià)格或發(fā)生的支出,原始價(jià)值是始終不變的;賬面價(jià)值又稱賬面凈值、折余價(jià)值,是該資產(chǎn)的原始價(jià)值減去已提折舊后的余額,賬面價(jià)值隨著時(shí)間的推移而減少;市場價(jià)值是該資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)在市場上實(shí)際所值的價(jià)格,是隨著時(shí)間的推移而變化的,有時(shí)高,有時(shí)低;某一房地產(chǎn)的投資價(jià)值,是該房地產(chǎn)對于某個(gè)具體的投資者的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,是該投資者基于個(gè)人需要或意愿,對該房地產(chǎn)所估計(jì)的價(jià)值或做出的評價(jià)。在某一時(shí)點(diǎn),市場價(jià)值是唯一的,而投資價(jià)值因投資者的不同而不同。

5、住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行的義務(wù)有()?！径噙x題】

A.及時(shí)為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關(guān)資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;②住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;③足額繳存住房公積金。