2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營()年以上?！締芜x題】

A.8

B.5

C.3

D.2

正確答案:D

答案解析:一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。

2、關(guān)于申請經(jīng)濟適用住房的程序,下列說法錯誤的是()。【單選題】

A.符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積

C.購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價格購買

D.購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分,按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

正確答案:D

答案解析:符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價格購買;超過核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

3、該宗土地的建筑容積率為()?！究陀^案例題】

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

正確答案:B

答案解析:建筑容積率,簡稱容積率,是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。容積率=60000/(30000-10000)=3。

4、關(guān)于異議登記,下列說法錯誤的是(     )?！径噙x題】

A.異議登記是更正登記中發(fā)生的

B.異議登記申請人應(yīng)在異議登記之日起20日內(nèi)起訴

C.異議登記期間,未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意,不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者設(shè)定土地抵押權(quán)

D.異議登記失效后,原申請人可以就同一事項再次申請異議登記

E.土地登記薄記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記

正確答案:B、D

答案解析:B項,異議登記申請人應(yīng)在異議登記之日起15日內(nèi)起訴;D項,異議登記失效后,原申請人就同一事項再次申請異議登記的,不予受理。

5、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為(    )。【單選題】

A.公產(chǎn)和私產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按占有形式劃分,可分為單獨所有和共有兩大類。①單獨所有房產(chǎn),是指房屋產(chǎn)權(quán)人單一,即產(chǎn)權(quán)人只有一個,或歸國家或歸集體或歸個人所有;②共有房產(chǎn),是指房屋產(chǎn)權(quán)為兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人所共有,包括公民個人共有房產(chǎn),公民與集體、國家共有房產(chǎn)以及外國企業(yè)與中國企業(yè)的共有房產(chǎn)等。