2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 不動(dòng)產(chǎn)登記5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、關(guān)于土地登記,下列說(shuō)法中正確的是()?！締芜x題】

A.土地登記,只登記國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán),是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán),是指集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)

D.土地以宗地為單位進(jìn)行登記,宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間

正確答案:D

答案解析:A項(xiàng),土地登記指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為;B項(xiàng),國(guó)有土地使用權(quán)包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán);C項(xiàng),集體土地使用權(quán)包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))。

2、關(guān)于土地登記,下列說(shuō)法正確的是()?！径噙x題】

A.土地登記歸戶卡是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)

B.土地登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括地上附著物的情況

C.土地登記簿加蓋建筑公司的印章

D.土地登記簿采用的紙質(zhì)介質(zhì)

E.國(guó)家實(shí)行土地登記資料公開查詢制度

正確答案:B、E

答案解析:A項(xiàng),土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù);C項(xiàng),土地登記簿應(yīng)加蓋人民政府印章;D項(xiàng),土地登記簿可以采用電子介質(zhì),土地登記簿采用電子介質(zhì)的,應(yīng)每天進(jìn)行異地備份。

3、土地異議登記后,申請(qǐng)人在異議登記之日起()內(nèi)不起訴,異議登記失效?！締芜x題】

A.十日

B.十五日

C.一個(gè)月

D.三個(gè)月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實(shí)上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

4、土地異議登記后,申請(qǐng)人在異議登記之日起(     )內(nèi)不起訴,異議登記失效?！締芜x題】

A.十日

B.十五日

C.一個(gè)月

D.三個(gè)月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實(shí)上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

5、房地產(chǎn)的存在形態(tài)有(      )【多選題】

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.經(jīng)濟(jì)物品

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產(chǎn)雖然包括土地和建筑物兩大部分,但并不意味著只有土地與建筑物合成一體時(shí)才被稱為房地產(chǎn),單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產(chǎn),是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。房地產(chǎn)有三種存在形態(tài):土地、建筑物和房地。