2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、下列各項屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀延伸服務的有(     )?！径噙x題】

A.提供房地產(chǎn)交易信息

B.提供代辦貸款

C.協(xié)助委托人與他人訂立房地產(chǎn)交易合同

D.代辦房地產(chǎn)登記服務

E.實地看房

正確答案:B、D

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容主要是提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息(包括房源、客源、市場價格或租金水平等信息)、實地看房、代擬房地產(chǎn)交易合同、協(xié)助委托人與他人訂立房地產(chǎn)交易合同、代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等服務。其中,提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、實地看房、代擬房地產(chǎn)交易合同、協(xié)助委托人與他人訂立房地產(chǎn)交易合同服務,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀基本服務,簡稱房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等服務,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀延伸服務,簡稱其他服務。

2、中高檔商品房的價格和供應量主要由(    )決定?！締芜x題】

A.市場

B.政府

C.供應商

D.消費者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對其進行調(diào)控,其價格和供應量主要由市場決定,滿足高收入家庭的需要。

3、下列情形中,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的有(      )?！径噙x題】

A.購買、建造、翻建、大修自住住房的

B.償還購房貸款本息的

C.償還房租的

D.離休、退休的

E.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的

正確答案:A、B、D、E

答案解析:繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。

4、A房地產(chǎn)公司應當將每套廉租住房建筑面積控制()平方米以下?！究陀^案例題】

A.40

B.45

C.50

D.60

正確答案:C

答案解析:新建廉租住房,應當將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi),并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要,合理確定套型結(jié)構(gòu)。

5、可以抵押的房地產(chǎn)有()?！径噙x題】

A.建筑物和其他土地附著物

B.建設用地使用權(quán)

C.土地所有權(quán)

D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

E.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地

正確答案:A、B

答案解析:債務人或者第三人有權(quán)處分的下列房地產(chǎn)可以抵押:①建筑物和其他土地附著物;②建設用地使用權(quán);③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);④正在建造的建筑物;⑤法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他房地產(chǎn)。