2022年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、業(yè)主與和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系是()?！究陀^案例題】

A.主人與管家關(guān)系

B.聘用與被聘用的合同關(guān)系

C.自然人與法人關(guān)系

D.管理與被管理關(guān)系

正確答案:B

答案解析:業(yè)主共同決定的事項(xiàng)之一是選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。因而業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系是聘用與被聘用的合同關(guān)系。

2、房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利分為(    )。【多選題】

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)

C.商業(yè)用地使用權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

E.土地承包經(jīng)營權(quán)

正確答案:A、D、E

答案解析:土地使用權(quán)可分為:①建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)又可分為國有建設(shè)用地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。國有建設(shè)用地使用權(quán)又可分為出讓土地使用權(quán)和劃撥土地使用權(quán)。②宅基地使用權(quán);③土地承包經(jīng)營權(quán);④地役權(quán);⑤抵押權(quán);⑥租賃權(quán)。

3、已知某小區(qū)總的房屋建筑面積為10萬平方米,其中,完好房屋建筑面積為7萬平方米,基本完好房屋建筑面積為2萬平方米,一般損壞房屋建筑面積為0.5萬平方米,則該小區(qū)的房屋完好率為()?！締芜x題】

A.0.70

B.0.78

C.0.90

D.0.95

正確答案:C

答案解析:房屋完好率,是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面積之和占房屋總建筑面積的

4、房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)有()?！径噙x題】

A.受政府干預(yù)和國家經(jīng)濟(jì)政策的引導(dǎo)

B.效益與風(fēng)險并存

C.涉及面廣、與社會有著廣泛的聯(lián)系

D.投資額大、建設(shè)周期長

E.產(chǎn)品具有移動性

正確答案:A、B、D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)由于受房地產(chǎn)特性以及自然、社會、經(jīng)濟(jì)等多種因素的影響,主要有以下特點(diǎn):①開發(fā)位置的固定性;②開發(fā)市場的區(qū)域性;③開發(fā)過程的時序性;④受法規(guī)政策的影響性;⑤開發(fā)資金的巨大性;⑥開發(fā)周期的較長性;⑦開發(fā)投資的高風(fēng)險性;⑧開發(fā)投資的保值增值性。

5、住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行的義務(wù)有()。【多選題】

A.及時為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關(guān)資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù):①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;②住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;③足額繳存住房公積金。