2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起()日內(nèi)給予書面答復(fù)。【單選題】

A.3

B.5

C.10

D.15

正確答案:B

答案解析:受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

2、王明可否要求退房?()【客觀案例題】

A.肯定可以

B.不可以

C.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗(yàn)確定后才可以

D.雙方協(xié)商后可以

正確答案:C

答案解析:商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量監(jiān)測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、房地產(chǎn)泡沫形成的原因有()?！径噙x題】

A.群體的非理性預(yù)期

B.大量的購買欲望

C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足

D.過度的投機(jī)抄作

E.價(jià)格暴跌

正確答案:A、D

答案解析:房地產(chǎn)“泡沫”形成的原因有很多,歸結(jié)起來主要有兩個(gè):一是群體的非理性預(yù)期,二是過度的投機(jī)炒作,兩者有時(shí)相輔相成。其中,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格看漲的共同預(yù)期是形成房地產(chǎn)“泡沫”的基礎(chǔ)。

4、二者獲得利潤分別為每平方米()元?！究陀^案例題】

A.1000; 333.3

B.2000; 333.3

C.1000; 1666.7

D.2000; 1666.7

正確答案:C

答案解析:甲的利潤=售價(jià)-造價(jià)-樓面地價(jià)=3000-1000-1000=1000(元/平方米),乙的利潤=售價(jià)-造價(jià)-樓面地價(jià)=3000-1000-333.3=1666.7(元/平方米)。

5、該公司是否可出讓該土地及理由(    )?！究陀^案例題】

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的

D.不可以，不到期限

正確答案:C

答案解析:除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,以劃撥方式取得的土地使用權(quán),未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動(dòng)。該公司土地屬于劃撥所得,因而未經(jīng)許可不能夠轉(zhuǎn)讓。