2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容包括()?！径噙x題】

A.日常生活服務(wù)

B.商業(yè)服務(wù)

C.文教衛(wèi)體服務(wù)

D.社會(huì)福利服務(wù)

E.客戶管理服務(wù)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容主要包括:①日常生活服務(wù);②商業(yè)服務(wù);③文教衛(wèi)體服務(wù);④社會(huì)福利服務(wù);⑤房地產(chǎn)中介服務(wù)和金融服務(wù)五大類。

2、土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,處分抵押房地產(chǎn)所得金額,應(yīng)首先支付()。【單選題】

A.土地使用權(quán)出讓金的款額

B.賠償?shù)盅簷?quán)人損失

C.支付違約金

D.支付處分抵押房地產(chǎn)費(fèi)用

正確答案:A

答案解析:設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

3、《物權(quán)法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的種類包括()?！径噙x題】

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記

B.更正登記和異議登記

C.總登記

D.預(yù)告登記

E.初始登記

正確答案:A、B、D

答案解析:《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的種類如下:①物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記;②更正登記;③異議登記;④預(yù)告登記。

4、城市規(guī)劃管理部門為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目頒發(fā)的“兩證一書”是指()?！径噙x題】

A.項(xiàng)目選址意見書

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程開工許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

E.設(shè)計(jì)方案審定通知書

正確答案:A、B、D

答案解析:城市規(guī)劃管理部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目審批核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書,對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,簡(jiǎn)稱“兩證一書”。

5、根據(jù)設(shè)定抵押權(quán)時(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物狀況,房地產(chǎn)抵押分為(     )?！径噙x題】

A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押

E.在建工程抵押

正確答案:B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)抵押可根據(jù)設(shè)定抵押權(quán)時(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物狀況,分為土地使用權(quán)抵押、房屋所有權(quán)抵押、預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押和在建工程抵押。