2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為(    )?！締芜x題】

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照開發(fā)規(guī)模的不同將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為為:①單項開發(fā),主要是指規(guī)模較小、占地面積不大、功能比較單一、公共配套設(shè)施較少的房地產(chǎn)項目;②成片開發(fā),一般開發(fā)范圍和占地面積較大,涉及的工程項目較多.所需投資額高,建設(shè)周期長,實質(zhì)是一種集中連片的房地產(chǎn)綜合開發(fā)。

2、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足的要求有(    )。【多選題】

A.使用要求、環(huán)境要求

B.安全要求、經(jīng)濟要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業(yè)要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計是一項綜合性較強的工作。它涉及的面比較廣,一般應(yīng)滿足以下幾方面的要求:①使用要求;②環(huán)境要求;③安全要求;④經(jīng)濟要求;⑤施工要求;⑥美觀要求。

3、( )是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主實施自治管理的組織。【單選題】

A.物業(yè)服務(wù)公司

B.業(yè)主委員會

C.小區(qū)委員會

D.住房聯(lián)合會

正確答案:B

答案解析:業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，對業(yè)主大會負責(zé)。業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，可以在業(yè)主大會的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項作出決定，但重大物業(yè)管理事項的決定只能由業(yè)主大會作出。

4、下列不屬于房地產(chǎn)區(qū)位的內(nèi)容是()?！締芜x題】

A.位置

B.房產(chǎn)質(zhì)量

C.周圍景觀

D.外部配套設(shè)施

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)的區(qū)位是指一宗房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)或者事物在空間方位和距離上的關(guān)系,包括位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等方面,衡量區(qū)位的優(yōu)劣最常見、最簡單的指標是距離。

5、該公司如轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項目,至少應(yīng)再完成()萬元開發(fā)投資才能符合轉(zhuǎn)讓條件?！究陀^案例題】

A.300

B.400

C.500

D.600

正確答案:C

答案解析:按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上。計算得出轉(zhuǎn)讓應(yīng)該滿足投資1500萬元,現(xiàn)已投資1000萬元,因此還需投資500萬元。